Prenájom bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyInzell Maiermühle Bayern 83346

Sme komunita na vysokej úrovni a ponúkame mimoriadne kvalitnú atmosféru, v ktorej je zaručený pocit pohodlia – či už v prízemí, nadzemí alebo podkroví.

Okrem toho ide o neprestávajúci nefumársky dom!

Objekt bol zrekonštruovaný majiteľkou a je architektonickým dielom snov, pričom nebol narušený typický regionálny štýl stavby a šarm domu. To sa ukazuje vo vkusnom výbere stavebných materiálov. Dom je samostatne stojaci a už teraz disponuje dostatočnými a dekoratívnymi zelenými plochami. Celkovo sa v tomto objekte nachádza 9 nájomných jednotiek. Každá jednotka má vlastnú pivnicu a vlastné parkovacie miesta. Prízemné byty majú samozrejme aj samostatné vchody do bytu/domov.

Bicykle je možné pohodlne uložiť v garáži a na bicyklovom stojane; majiteľka toto umožňuje bez dodatočných nákladov.

Objekt je spravovaný súkromne a preto vždy zaručuje žiarivý vzhľad.

KAŽDÁ OBYTNÁ JEDNOTKA VYZNAČUJE VÝJIMEČNÉ ROZLOŽENIE PRIESTOROV. Budova je tepelne izolovaná, novo omietnutá a natretá. V celom objekte boli inštalované aj nové plastové okná s trojitým zasklením. Podkrovné časti boli natreté grafitovo sivou farbou. Byty disponujú novými kúpeľňami s pripojeniami pre práčky. Podlahy a obklady stien v kúpeľňach sú vyhotovené z jemnej šedivej keramickej dlažby. Omietka a steny sú biele; kúpeľňové prvky sú elegantne biele a batérie v chrómovom prevedení. Zrkadlá, lampy a pod. patria samozrejme k základnému vybaveniu. V niektorých bytoch – v závislosti od veľkosti – je k dispozícii aj dodatočné hostinské WC. Samozrejme boli všetky kúpeľňové priestory kompletne obnovené. Všetky ostatné miestnosti sú natreté bielou farbou. Podlahové krytiny sú z vysoko kvalitného materiálu – ide o PVC podlahovú dosku v štýle vidieckeho interiéru s izoláciou, svetlo béžovú s jemnými sivými vzormi, ktorá je harmonicky zakončená bielymi drevenými lištami. Všetky drevené balkóny boli dôkladne zrenovované, zábradlia boli prebrúsené a nalakované. Kryty zábradlia boli vybavené vysoko kvalitnými, práškom potiahnutými a zaoblenými plechmi. Farba povrchovej úpravy je analogická farbe vonkajších rámov okien – grafitovo sivá.

K DISPOZÍCIÍ po dohode:

1. poschodie, južná/juhozápadná strana, pretože okolo sa nachádza obrovský balkón.

Z tohto bytu vychádzate priamo z ložnice na balkón, rovnako aj z obývacej izby a z kuchyne.

Tento očarujúci dvojizbový byt ponúka výhľad na hory zo všetkých strán.

ROZLOŽENIE BYTU:

Vstupom do predsieňového koridoru sa dostanete do obytného, kuchynského a jedálneho priestoru. Tento priestor je oddelený od vstupnej predsiene saténovými sklenenými posuvnými dverami. Malá druhá predsieň poskytuje prístup do svietiacej, priestrannej kúpeľne a do ložnice. Úložný priestor sa nachádza vedľa vstupných dverí bytu v prvej predsieni.

Okrem samostatnej pivnice máte možnosť využiť aj ďalší skladovací priestor za malý poplatok (50,00 EUR). Tento priestor má samozrejme okno a je zamykateľný. Nie je to povinné – iba ponuka.

Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred domom na vlastnom súkromnom pozemku. Vďaka ich priamemu umiestneniu sú prepravné trasy krátke.

Objekt sa nachádza v Inzell, mimo centra mesta.

Pešo je centrum rýchlo dosiahnuteľné (cca 5 – 10 minút), rovnako ako po opustení bytu sa nachádza aj "Inzeller Moosrundweg" a lyžiarske trate za domom. Malý "Haus-Skiberg" je taktiež v blízkosti.

Mesto Inzell je známe svojimi rozmanitými športovými aktivitami a slávnou "Max Aicher Arenou" a ponúka okrem tradičných obchodných príležitostí, zorganizovanú zdravotnú starostlivosť, materskú školu, základnú školu, množstvo očarujúcich obchodov, reštaurácií a rekreačných aktivít. Nechýba ani úžasný vonkajší bazén.

Inzell robí veľa nielen pre svojich hostí, ale predovšetkým aj pre svojich obyvateľov.

Do zálohových poplatkov za služby patria nasledovné náklady: olej, voda, zimná údržba, poistenie, upratovanie schodiska a pivnice, kominár a mnoho ďalších. Presný prehľad je uvedený v nájomnej zmluve. Raz ročne sa uskutoční vyúčtovanie týchto poplatkov, ktoré môže viesť k doplatku alebo vráteniu peňazí.

Depozit sa musí uhradiť výlučne v hotovosti a bude vložený na sporiaci účet určený na nájomné depozity.

Prehliadky prebiehajú prostredníctvom správy domu, Petra Borgolte.