Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Das im Jahr 2011 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gut instand gehaltenen Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² verfügt die Wohnung über eine klar strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Einheit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sinnvoll angeordnet sind und durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt werden.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerabstellraum mit einer Größe von ca. 10 m² sowie ein fest zugeordneter Stellplatz. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Stellplätze im Gemeinschaftseigentum sowie durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.600 €.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keine Provision an. Zusätzlich stehen in diesem Objekt weitere Wohneinheiten zur Verfügung.
Für weitere Informationen melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die Wohnung befindet sich in einer überwiegend wohngeprägten Umgebung mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lingener Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad  als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen.

Nabízený byt se nachází v prvním patře udržovaného více rodinného domu s pěti byty. Budova, postavená v roce 2011, se prezentuje ve velmi upraveném a dobře udržovaném stavu.

S obytnou plochou přibližně 66 m² disponuje byt jasně strukturovaným a funkčním uspořádáním místností. Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu tvoří středobod bytu a vytváří příjemnou atmosféru, zatímco ložnice, kuchyně a koupelna jsou rozumně uspořádány a byt je dále doplněn o praktickou úložnou místnost.

K bytu náleží samostatná sklepní úložna o velikosti přibližně 10 m² a pevně přidělené parkovací místo. Nabídku dále rozšiřují další parkovací místa ve společném vlastnictví a společně využívaný prostor pro kola.

Byt je v současné době pronajatý a přináší roční čistý nájem přibližně 5.600 €.

Prodej probíhá přímo vlastníkovi, neúčtuje se žádná provize. V tomto objektu je také k dispozici několik dalších bytových jednotek.

Pro další informace se prosím ozvěte s uvedením vašich kompletních kontaktních údajů.

Byt se nachází převážně v obytné oblasti s vyspělou infrastrukturou. Nákupní možnosti, školy a zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Centrum Lingenu je dosažitelné jak na kole, tak autem během několika minut. Navíc je zde dobré spojení hromadnou dopravou i k nadregionálním dopravním tepnám.

Ponúkaný byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu s piatimi bytovými jednotkami. Budova postavená v roku 2011 sa prezentuje vo veľmi upratanom a dobre udržiavanom stave.

S obytnou plochou približne 66 m² disponuje byt prehľadne štruktúrovaným a funkčným usporiadaním miestností. Priestranný obývací priestor s prístupom na terasu tvorí centrálny bod jednotky a vytvára príjemnú atmosféru bývania, zatiaľ čo spálňa, kuchyňa a kúpeľňa sú logicky usporiadané a doplnené praktickou pivnicou priamo v byte.

K bytu patrí samostatná pivnica s rozlohou približne 10 m² a pevne pridelené parkovacie miesto. Ponuka je rozšírená o ďalšie parkovacie miesta v spoločnom vlastníctve a o spoločný bicykelársky priestor.

Byt je momentálne prenajatý a dosahuje ročný čistý nájom približne 5 600 €.

Predaj prebieha priamo prostredníctvom vlastníka, žiadna provízia sa neplatí. Okrem toho sú v tomto objekte k dispozícii aj ďalšie bytové jednotky.

Pre ďalšie informácie nás prosím kontaktujte a uveďte vaše úplné kontaktné údaje.

Byt sa nachádza prevažne v obytnom prostredí s vyvinutou infraštruktúrou. Možnosti nakupovania, školy a zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Lingenu je dostupné na bicykli aj autom za pár minút. Navyše existuje dobré spojenie s verejnou dopravou aj nadregionálnymi komunikáciami.

The offered apartment is located on the 1st floor of a well-maintained multi-family house with five residential units. Built in 2011, the building appears very tidy and well kept.

With a living area of approximately 66 m², the apartment features a clearly structured and functional layout. The spacious living area with access to the terrace forms the center of the unit and creates a pleasant living atmosphere, while the bedroom, kitchen, and bathroom are arranged logically and are complemented by a practical storage room within the apartment.

The apartment includes a separate basement storage room of about 10 m² as well as an allocated parking space. The offer is complemented by additional parking spaces in the communal area and a bicycle storage room available for communal use.
The apartment is currently rented and yields an annual net cold rent of approximately €5,600.

The sale is made directly by the owner, so no commission is charged. Additionally, other residential units are available in this property.
For further information, please contact us with your complete contact details.
The apartment is located in an area that is predominantly residential with well-established infrastructure. Shops, schools, and facilities for daily needs are in the immediate vicinity. The center of Lingene can be reached by both bicycle and car in just a few minutes. In addition, there is good public transport connectivity as well as links to regional traffic routes.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	66 m²

Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	993320
Cena za jednotku	3 258 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo