Prenájom domu 7+1 • 140 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Štýlovo zrekonštruovaný obytný dom so 4 úrovňami, vysoko kvalitným vybavením a okamžitým komfortom pri sťahovaní

Tento kompletne zrekonštruovaný dom sa predstavuje ako moderný, reprezentatívny domov s veľkorysým priestorovým usporiadaním a premysleným vybavením. Na štyroch úrovniach sa rozvíja obytný koncept, ktorý harmonicky spája komfort, dizajn a funkčnosť.

S celkovým počtom 7 izieb, vrátane 3 pohodlných spální, ponúka nehnuteľnosť rôzne možnosti využitia – ideálne pre rodiny, koncepty domácej kancelárie alebo náročné páry so značným priestorovým požiadavkom.

Zateplený podkrovný priestor vytvára dodatočný, flexibilne využiteľný obytný priestor, ktorý je ideálny ako ateliér, pracovná zóna alebo miesto na odpočinok.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––

Vysoko kvalitné vybavenie & obytný komfort

V centre domu stojí vysoko moderná, kompletne vybavená kuchyňa s aktuálnym dizajnom a všetkými spotrebičmi potrebnými pre každodenný život – ideálna pre tých, ktorí ocenia varenie a pohostinnosť.

Osobitné akcenty:

• luxusne zariadená toaleta s exkluzívnym vybavením

• dizajnovo orientované schodisko, ktoré štýlovo spája jednotlivé úrovne

• celkovo vysoko kvalitné, moderné vnútorné prevedenie

Dom je odovzdaný kompletne zariadený – vkusne zařídený a pripravený na okamžité nasťahovanie. To umožňuje plynulý prechod bez ďalších nárokov na zariadenie.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––

Vonkajšie priestory & príslušenstvo

Nehnuteľnosť zaujme aj vo vonkajšom prostredí:

• terasa na príjemné chvíle na čerstvom vzduchu

• záhradný dvor so priestorom na oddych, hru alebo pre záhradkárov

• preddvorie s príjemným vstupným átrium

• 2 parkovacie miesta priamo pri dome

Ďalší komfort ponúkajú:

• samostatná práčovňa

• pivnica s praktickým úložným priestorom

–––––––––––––––––––––––––––––––––––

Celkové zhrnutie:

Štýlovo modernizovaný, kompletne vybavený domov s veľkorysým priestorovým usporiadaním, kvalitnými detailmi a okamžitou pripravenosťou na nasťahovanie. Ideálny pre ľudí, ktorí kladú dôraz na kvalitu, komfort a bezstarostné prevzatie.

Atraktívna lokalita v srdci Wiesenbachu (69257)

Tento dom sa nachádza v najlepšej lokalite v centre Wiesenbachu a spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, pekárne, kaviarne, lekári ako aj školy a materské školy sú ľahko dostupné pešo – ideálne pre rodiny, pracujúcich aj všetkých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti.

Osobitým lákadlom je priamy kontakt s idylickým Biberbachom. Jemné šumenie vody a prírodné okolie vytvárajú výnimočnú obytnú atmosféru s vysokou hodnotou relaxácie. Prechádzky, jogging alebo oddychové chvíle v prírode začínajú priamo pred dverami domu.

Aj kultúrne a prírodné bohatstvo okolia má čo ponúknuť:

Len približne 1 km od domu sa nachádza romantický zámok Langenzell, zasadený v očarujúcej parkovej krajine. Slávne zámky v Heidelbergu a Schwetzingene sú dostupné približne do 10 km a lákajú na výlety do historických kulís, nádherných záhrad a vynikajúcej gastronómie.

Vďaka dobrému dopravnému spojeniu sa dostanete rýchlo do Heidelbergu, do metropolitnej oblasti Rýn-Neckar, ako aj k dôležitým hospodárskym centrom. Zároveň si v Wiesenbachte užijete pokojné a upravené obytné prostredie s vysokou kvalitou života.

Záver:

Vzácna kombinácia centrálnej polohy, bývania pri vode v prírodnom prostredí, kultúrneho prostredia a veľmi dobrej dostupnosti – ideálna pre náročných nájomcov, ktorí kladú dôraz na kvalitu života a stabilitu bývania.

Poznámky k vybaveniu

Nehnuteľnosť je odovzdávaná s komplexným, vysoko kvalitným kompletne vybavením, ktoré umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších nárokov. Všetky detaily vybavenia boli vybrané s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobú životnosť.

Domácnosť je kompletná vybavená značkovými spotrebičmi renomovaných výrobcov, medzi ktoré patria:

• moderná práčka a sušička

• výkonné chladničky s veľkorysým úložným priestorom

• vysávače a praktické domácich spotrebiče

• televízory pre moderný obytný komfort

• rôzne kvalitné kuchynské spotrebiče na každodenné použitie aj pre ambiciózne varenie

Kompletné zariadenie interiéru pôsobí harmonicky, nadčasovým dizajnom a kvalitnými materiálmi. Vkusne vybrané kusy nábytku vytvárajú domácku atmosféru s náročným štýlom.

Celý inventár je starostlivo zosúladený a vyvoláva okamžitý pocit domova – ideálny pre kupujúcich, ktorí kladú dôraz na komfort, štýl a hladké nasťahovanie.

Vynikajúca infraštruktúra & optimálna dostupnosť – bývanie v centre Wiesenbachu (69257)

Centrálná poloha vo Wiesenbachte spája dedinskú kvalitu života s blízkosťou k dynamickej metropolitnej oblasti Rýn-Neckar – lokalita, ktorá ideálne podporuje rôzne životné štýly.

Ideálne pre každodenných dochádzajúcich, prácu z domu aj samostatne zárobkovo činných

Wiesenbach sa nachádza len niekoľko minút autom od Heidelbergu a ponúka rýchle spojenie do celej oblasti Rýn-Neckar. Mestá Mannheim, Ludwigshafen nad Rýnom a Karlsruhe sú dobre dostupné a otvárajú prístup k jednému z najsilnejších hospodárskych a pracovných trhov v južnom Nemecku.

Blízkosť k dôležitým dopravným ťahom (medzi inými diaľnice A5, A6 a A656) umožňuje flexibilnú mobilitu – vhodnú pre denného dochádzača aj pre samostatne zárobkovo činných s meniacimi sa pracovnými miestami.

Letisko vo Frankfurte nad Mohanom je dostupné približne do hodiny a ponúka optimálne podmienky pre obchodných cestujúcich.

Zároveň užívajú pracujúci z domu výhody pokojného, prírodného prostredia – podporujúce sústredenie a inšpiráciu zároveň.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––

Priateľské prostredie pre rodiny

V centre Wiesenbachu nájdete obchody s potrebami na každodenný život, pekárne, gastronomické zariadenia, lekárov, ako aj vzdelávacie a opatrovateľské inštitúcie. Stredné školy a široká ponuka voľnočasových aktivít sú dostupné v bezprostrednom okolí.

Renomovaná Univerzita Heidelberg a ďalšie vysoké školy v regióne podčiarkujú silnú vzdelávaciu scénu – atraktívnu aj pre akademicky založené domácnosti.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––

Raj pre milovníkov prírody & zdravého životného štýlu

Priame okolie ponúka množstvo možností pre pohyb a oddych:

Cyklistické a turistické trasy, lesy, lúky a potoky vytvárajú jedinečnú lokalitu. Prírodná poloha podporuje aktívny, zdravotne orientovaný životný štýl – či už ide o jogging, prechádzky alebo cyklistiku.

Kombinácia čerstvého vzduchu, pokojného obytného prostredia a zároveň len krátkej vzdialenosti od mesta vytvára vzácnu rovnováhu medzi aktivitou a relaxáciou.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––

Všetko v jednom:

Wiesenbach je lokalita pre ľudí s ambíciami – pre kvalitu života, flexibilitu a perspektívu do budúcnosti. Centrálne, zelené, dobre dostupné a so stabilnou hodnotou.