Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNauroder Str. 71 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65191

Tu sa budete so svojou rodinou cítiť úplne komfortne!

Ihneď nastahovateľný samostatný rodinný dom vo Wiesbaden-Bierstadt

Tento zmodernizovaný rodinný dom (energetická trieda A) zaujme svojou premyslenou dispozíciou a disponuje nasledujúcimi priestormi:

- 1 priestranná obývacia izba

- 1 svetlá obývacia kuchyňa

- 3 spálne

- 1 pracovňa

- 2 moderné kúpeľne

- a tiež veľké pivnice a úložné priestory

Okrem pozemku sa vzadu záhrady hraničí s Mestom Wiesbaden lacne prenajímateľná časť o rozlohe 220 m², čím má pozemok celkovú rozlohu 700 m².

Bez provízie – žiadny maklérsky poplatok

Prehliadka je možná v krátkodobom termíne. Prosím, dohodnite si s nami termín!

Ďalšie dokumenty máme pre vás pripravené.

Nehnuteľnosť sa nachádza slnečne a samostatne v obľúbenom rezidenčnom území na okraji Bierstadu.

Pobyt v prírode a prechádzky po poliach sú priamo pred dverami.

Wiesbaden-Bierstadt je obľúbená štvrť s približne 12 500 obyvateľmi a vďaka priamej blízkosti rozmanitých ponúk centra Wiesbadenu poskytuje veľmi vysokú kvalitu bývania pre všetky vekové skupiny.

Nákupné a služby, ako aj reštaurácie, sú v okolí zásadne rôznorodé. Bierstadt ponúka všetky obchody pre každodenné potreby – od supermarketov, cez drogérie, až po poštu, lekárov a lekárne.

Bierstadt je známy nielen vďaka Aukammtalu so svojimi liečebnými a klinickými zariadeniami (termálne kúpele, Apothekergarten, DKD, Wilhelm-Fresenius-klinika).

Pre rodiny je v bezprostrednej blízkosti zaručená starostlivosť – detské centrá, materské školy, základná škola a gymnázium. Ďalšie typy škôl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí mesta Wiesbaden.

Wiesbaden-Bierstadt má výhodnú dopravnú dostupnosť do všetkých smerov.

Rekonštrukcie v roku 2025:

- Úplne nové elektrické vedenia

- 2 kúpeľne kompletne zrekonštruované

- Tepelné čerpadlo od Bosch

- Vodovodné potrubie

- Okná s trojitým zasklením od Schüco

- Podlahy a steny

- Vnútorné dvere

- Vonkajšia fasádna izolácia podľa požiadaviek BaFa

- Izolácia stropu pivnice

- Izolácia podkrovia