Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130

V pokojných a žiadaných rezidenčných lokalitách Mainzu vás čaká tento štýlový novo postavený townhouse s premysleným pôdorysom, vysoko kvalitným vybavením a energeticky efektívnou domovou technikou.

Dom sa rozprestiera cez tri poschodia a ponúka celkovo 5 izieb – ideálny pre rodiny, páry alebo náročných obyvateľov mesta.

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom do slnečnej záhrady. Veľké okná zaisťujú miestnosti naplnené svetlom a príjemný pocit z bývania.

Na prvom poschodí sa nachádza moderná sprchovacia kúpeľňa a svetlé izby, ktoré sú ideálne ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Druhé poschodie disponuje kúpeľňou s vaňou – ideálne na oddychové chvíle.

Medzi technické vybavenie patria videointerkom, elektronické termostaty miestností a komfortné podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch.

Budova je vykurovaná vzduchovým tepným čerpadlom a má na streche fotovoltaickú inštaláciu. Úpravná stanica značky Grünbeck zabezpečuje mäkkú vodu a šetrí domáce spotrebiče.

Vysoko kvalitné materiály, ako sú parkety z pravého dubového dreva a izolovaná fasáda, podčiarkujú kvalitu a udržateľnosť domu. Suterénové priestory nájdete v viacfamilijnom dome nachádzajúcom sa na pozemku.

Na požiadanie môže byť dodatočne zrealizované aj parkovacie miesto v krytom stání (carport).

Príplatok za carport je 20 000 €.

Okolie je charakterizované modernými rodinnými a radovými domami, malými zelenými plochami a upravenými záhradami – ideálne pre rodiny a páry, ktoré si cenia príjemné susedstvo a krátke vzdialenosti.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, školy, materské školy a lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne a lekárne sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Centrum Mainzu, so svojimi rozmanitými kultúrnymi a voľnočasovými ponukami, reštauráciami a obchodmi, je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Aj hlavná stanica v Mainzi a diaľnice A60, A63 a A643 sú rýchlo dostupné, čo zabezpečuje výborné spojenie s Wiesbadenom, Frankfurtom a Porýňsko-Rínsko-mainskou oblasťou.

Autobusové a vlakové spojenia zaručujú dobrú dostupnosť verejnou dopravou. Pešie a cyklistické trasy pozdĺž Rýna a blízke parky vás pozývajú k oddychu a voľnočasovým aktivitám.

– Novo postavený townhouse s 3 poschodiami

– 5 izieb, cca 109 m² obytného priestoru

– Záhrada a balkón

– Vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaická inštalácia

– Úpravná stanica Grünbeck

– Parkety z pravého dubového dreva

– Izolovaná fasáda

– Trojitá zasklená okná značky Schüco

– Podlahové kúrenie s elektronickými termostatmi

– Videointerkom

– Sprchovacia kúpeľňa na 1. poschodí

– Kúpeľňa s vaňou na 2. poschodí