Predaj pozemku • 576 m² bez realitkyNürnberg Weiherhaus Bayern 90455

V jednej z najžiadanejších lokalít Nürnbergu, v zelenej a pokojnej štvrti Weiherhaus, sa nachádza tento výnimočný pozemok. Zasadený do vytúženého prostredia s bohatým, starým stromovým porastom, ponúka najvyšší stupeň súkromia a život blízky prírode.

Lokalita sa vyznačuje úplným pokojom, kvalitnými susedmi a reprezentatívnym prostredím. Pozemok je prístupný prostredníctvom súkromnej prístupovej cesty, ktorá je vedená ako spoločný majetok, čím zaručuje diskrétny a dopravou nezatiahnutý prístup.

Už existujúci geologický prieskum potvrdzuje, že pôda je nezávadná, piesočnatá a vsakovateľná – ideálne predpoklady pre udržateľné odvodnenie a bezpečnú, plánovateľnú výstavbu.

Obzvlášť stojí za zmienku, že už existuje právoplatné stavebné povolenie na priestranný rodinný dom s dvojitou garážou. Kľúčové plánovacie kroky sú tak už uzavreté a začiatok výstavby je možný v krátkej lehote.

Ideálna ponuka pre developérov, ktorí si cenia exkluzivitu, pokoj a jednu z najlepších rezidenčných lokalít Nürnbergu – perfektná pre realizáciu náročného rodinného domu alebo individuálnej mestkej vily.

Nachádza sa v tichej a vzdialenej oblasti, pričom pozemok zároveň vyniká vynikajúcou dostupnosťou k infraštruktúre južného Nürnbergu. Obchody pre každodenné potreby, pekárne a rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v okolitých štvrťach a sú dostupné len za pár minút. Materské školy, školy a komplexná lekárska starostlivosť sú taktiež v blízkom okolí, čo podčiarkuje osobitnú atraktívnosť tejto lokality – najmä pre rodiny.

Pozemok sa nachádza v druhej rade a je prístupný prostredníctvom súkromnej prístupovej cesty, ktorá patrí do spoločného vlastníctva. Tým máte záruku najvyššej úrovne pokoja a súkromia, ďaleko od priameho cestného provozu.

Výborná dostupnosť verejnej dopravy a hlavných dopravných tepien zaručuje rýchly prístup do centra Nürnbergu, do prístavu aj do okolitých rekreačných oblastí. Zároveň polia, lesy a rozľahlé zelené plochy v bezprostrednom okolí pozývajú na prechádzky, športové aktivity a relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.