Prenájom bytu 2+1 • 90 m² bez realitkyVerdistr. 64 Berlin Mahlsdorf Berlin 12623

INFO

Zobrazené obrázky pochádzajú z porovnateľného bytu v budove s podobným pôdorysom a ponúkajú prvý dojem z možného pôsobenia priestoru aj celkového stavu.

Tento moderný 2-izbový mezonietový byt s približne 90 m² obytnou plochou vám ponúka komfort bývania na dvoch úrovniach – ideálne pre páry alebo jednotlivcov, ktorí ocenia priestranné bývanie v prírode, ale zároveň aj výhodnú polohu v Berlíne. Budova bola postavená v roku 2012 a prezentuje sa vo veľmi dobrom stave. Z otvorenej obývacejsko-dinej časti s vyklenutou časťou vstúpate do otvorenej kuchyne, cez vnútorný schodisko sa dostanete do spodného poschodia so spálňou a modernou kúpeľňou. Okrem toho máte k dispozícii záhradu, pivničný priestor aj vonkajšie parkovacie miesto. Užite si pokojné bývanie ako v rodinnom dome, ale so všetkými výhodami bytu.

Byt sa nachádza na Verdistr. 64, 12623 Berlin-Mahlsdorf, v jednej z najzelenších a najprívetivejších rodinných štvrťí na východe Berlína. Mahlsdorf leží medzi Kaulsdorfom a Hoppegartenom a je charakterizovaný rodinnými domami s jednou a dvoma rodinami a množstvom prírody.

Stanica S-Bahn Birkenstein (S5) je vzdialená len asi 10 minút chôdze a ponúka rýchle spojenie do berlínskeho centra (napr. Alexanderplatz za cca 25 minút). Obchody pre bežné potreby, školy, materské školy a lekári sú taktiež v bezprostrednej blízkosti. Prechádzkové a cyklistické trasy pozdĺž rieky Wuhle alebo cez nedaleké údolie Erpe ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas.

• Rok výstavby 2012, moderný stav

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Otvorená kuchyňa spojená s priestrannou obývacou/dinej časťou a vyklenutou časťou

• Moderná kúpeľňa s vaňou, sprchou a kvalitnou dlažbou

• Plastové okná s tepelnou izolačnou dvojsklou

• vrátane záhrady a terasy

• Pivničný priestor a vonkajšie parkovacie miesto pre auto (príplatok 40 €/mes.)

• Energetický štítok: 79,8 kWh/(m²·rok), plynové centrálne kúrenie

Byt bude k dispozícii od 01.04.2026.

Mesačný celkový nájom: 1 350 €

(Čistý nájom 1 120 €, prevádzkové náklady 130 €, náklady na kúrenie 100 €, priplatok za parkovacie miesto 40 €).