Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyGrosse Telegraphenstr. 12 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Prenajímam tu, v čerstvo zrekonštruovanom viacbytovom dome, môj krásny 2-izbový byt (vhodný aj ako spolubývanie) s novými oknami s trojitým zasklením, fasádou izolovanou (15 cm minerálnej vlny) a elektrickými roletami vo všetkých miestnostiach.

Byt má 43 m² + terasu 20 m² (z toho 16 m² krytú) a 100 m² záhradu, v ktorej sa môžete ďalej rozbehnuť podľa vlastnej fantázie. Byt sa nachádza vo viacbytovom dome (iba 3 ďalšie byty) v centrálnom umiestnení v obľúbenej staršej štvrti Južná časť.

Nachádza sa na tichej bočnej ulici (Grosse Telegraphenstr.), blízko Barbarossaplatz, a je tak absolútne výhodne a centrálne dostupný. K stanici metra Barbarossaplatz, kde premávajú električkové linky 12, 15, 16, 18 alebo autobus 978, je len 3 minúty chôdze a k stanici metra Poststrasse, kde premávajú linky 3, 4, 16, 18 alebo autobus 142 – zastávka Rothgerberbach, je 6 minút chôdze.

So svojimi početnými špecializovanými obchodmi, kaviarňami a reštauráciami všetkých druhov pozývajú Ringe na príjemné prechádzky.

Potrebné nákupy každodenného životného komfortu sú pešo dostupné za pár minút.

Verejná doprava aj južná stanica sú dostupné zopár minút chôdze.

Byt pozostáva z dvoch takmer rovnako veľkých izieb (každá má približne 12 m²), kuchyne s elektrickou pecou, chladničkou a keramickou varnou doskou (4 roky stará) + jedálenského stola, kresla, gauča, svietnikov, koberca, kúpeľne so sprchou, laminátovej podlahy a obkladov, moderného elektrického kúrenia (čo znamená, že v každej miestnosti je elektrický radiátor – mesačné náklady na elektrinu sú približne 100–120 € all in), terasovej podlahy z Konsta WPC terasových dosiek Futura v šedo-hnedom, matnom prevedení (rozmery 5000 x 145 x 26 mm), záhradného nábytku, stropných lámp, a prekrytia terasy v antracitovej farbe s plexisklom, pričom záhrada je osvetlená. Byt bude odovzdaný po rekonštrukcii.

V dvorovej časti je tiež možnosť zaparkovať bicykel a v suteréne je k dispozícii malý úložný priestor.

Nastúpenie bytu môže byť k 01.04.2026, 15.04.2026 alebo 01.05.2026.

DÔLEŽITÉ!

Ak som vzbudil Váš záujem, prosím, urobte nasledovné:

Napíšte prihlášku s osobnými údajmi, ako sú meno, vek, povolanie, čistý príjem, počet osôb, druh a počet domácich zvierat …

Uveďte telefónne číslo, na ktorom Vás môžem kontaktovať ohľadne osobného stretnutia. Ďakujem.