Dieses geräumige Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 170 m² Grundstücksfläche wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Malchow. Es verfügt über 4 Wohnungen (2 Wohnungen a 60 m² -- 2 Wohnungen a 40 m²) mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Badezimmern das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die normale Innenausstattung und die Gasheizung sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über EG und 1 DG und bietet eine solide Basis für ihr Vorhaben. Ein abgeschlossener Innenhof ist mit dabei.

Aus steuerlichen Gründen ist eine Vermietung derzeit nur an eine Firma bzw. selbstständige(n) mit Vorsteuerabzugsberechtigung möglich.

Nutzbar als Wohnheim, Ferienwohnungen, Büros, Praxis, Kita etc.
Die Preise verstehen sich zuzügl. der gesetzl. Mwst. von 19%.
Malchow, gelegen in Mecklenburg-Vorpommern, ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Umgebung, die von zahlreichen Seen geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Orte und Städte. Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern ein.

Tento prostorný dům s přibližně 200 m² obytné plochy a 170 m² pozemkové plochy byl postaven v roce 2014 a nachází se v Malchow. Disponuje čtyřmi byty (2 byty o rozloze 60 m² – 2 byty o rozloze 40 m²) s celkem 10 pokoji a 4 koupelnami, což nabízí široké možnosti využití. Standardní vnitřní vybavení a plynové topení zajišťují příjemný komfort bydlení. Dům se rozprostírá v přízemí a prvním podkroví a poskytuje solidní základ pro vaše záměry. Součástí je také uzavřený vnitřní dvůr.

Z daňových důvodů je pronájem v současné době možný pouze firmám či samostatně výdělečně činným osobám s nárokem na odpočet DPH.

Využitelné například jako koleje, rekreační byty, kanceláře, ordinace, mateřská škola apod.
Ceny jsou uvedeny bez zákonné DPH ve výši 19 %.
Malchow, nacházející se v Meklenbursku-Předním Pomořansku, je okouzlující město s malebným okolím, které je poznamenáno četnými jezery. Město nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu pro každodenní potřeby, lékaři a školami. Napojení na regionální dopravní síť umožňuje snadnou dostupnost okolních lokalit a měst. Blízkost přírody vybízí k různorodým volnočasovým aktivitám, jako jsou vodní sporty, jízda na kole a turistika.

Táto priestranná budova s približne 200 m² obytných priestorov a 170 m² pozemku bola postavená v roku 2014 a nachádza sa v Malchow. Disponuje 4 bytmi (2 byty s 60 m² – 2 byty s 40 m²) s celkovým počtom 10 izieb a 4 kúpeľňami, čo ponúka rôzne možnosti využitia. Bežné vnútorné vybavenie a plynové kúrenie zabezpečujú príjemný komfort bývania. Budova zahŕňa prízemie a jedno podkrovie a ponúka solídnu základňu pre vaše plány. Súčasťou je aj oplotený vnútorný dvor.

Z daňových dôvodov je prenájom momentálne možný iba firmám alebo samostatne zárobkovo činným osobám s právom na odpočet DPH.

Vhodné využitie ako internát, rekreačné byty, kancelárie, ordinácia, materská škôlka atď.
Ceny sú uvádzané s pripočítanou zákonnou DPH vo výške 19 %.
Malchow, nachádzajúci sa v Meklenbursku-Predpomorí, je pôvabné mesto s malebným prostredím, ktoré je charakteristické množstvom jazier. Mesto ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nakupovania pre každodenné potreby, s lekármi a školami. Napojenie na regionálnu dopravnú sieť umožňuje dobrú dostupnosť okolitých miest a obcí. Blízkosť prírody vyzýva na rôzne voľnočasové aktivity, ako sú vodné športy, cyklistika či pešia turistika.

This spacious house, with approximately 200 m² of living space and 170 m² of plot area, was built in 2014 and is located in Malchow. It features 4 apartments (2 apartments of 60 m² each – 2 apartments of 40 m² each) with a total of 10 rooms and 4 bathrooms, offering versatile usage possibilities. The standard interior finish and gas heating ensure a pleasant living comfort. The house extends over the ground floor and one attic, providing a solid basis for your plans. A secured courtyard is included.

For tax reasons, rental is currently only possible to a company or to a self-employed individual with the right to deduct input tax.

Usable as a dormitory, holiday apartments, offices, a practice, a daycare center, etc.
The prices are quoted excluding the statutory VAT of 19%.
Malchow, located in Mecklenburg-Western Pomerania, is a charming town with a picturesque setting characterized by numerous lakes. The town offers a good infrastructure with shopping options for daily needs, doctors, and schools. The connection to the regional transportation network allows for easy access to surrounding areas and cities. The proximity to nature invites a variety of recreational activities such as water sports, cycling, and hiking.

Prenájom domu 200 m², pozemek 170 m², Bergstr. 10, Malchow, Meklenbursko-Predpomoransko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	992251
Úžitková plocha	200 m²
Celkové poschodia	1

Stav	Dobrý
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	170 m²
Cena za jednotku	9 € / m²

Prenájom domu • 200 m² bez realitkyBergstr. 10, , Meklenbursko-Predpomoransko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme