Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyLeipzig Gohlis-Mitte Sachsen 04157

Udržiavaná viacfamilijná budova zahŕňa celkovo 10 bytových jednotiek, ako aj dve obchodné jednotky v prízemí, čím ponúka vyváženú zmes bývania a práce.

K nehnuteľnosti patrí aj podzemná garáž s 10 parkovacími miestami (systém dvojparkovania). V uplynulých rokoch boli na podzemnej garáži vykonané rozsiahle sanácie. Ďalšie práce sú plánované, resp. ešte nie sú úplne dokončené.

Výnimočným prvkom tejto obytné zóny je zeleňou upravené a udržiavané vnútorné nádvorie. To ponúka svojím pieskoviskom chránený a atraktívny priestor na oddych – ideálny pre rodiny s deťmi.

Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej štvrti Gohlis na severe Lipska. Poloha je charakteristická ustálenou obytnou štruktúrou, množstvom zelene a vynikajúcou infraštruktúrou.

Možnosti nákupu pre každodenné potreby – medzi iným aj Konzum – ako aj lekáreň sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti (cca 50 metrov). Aj lekári rôznych špecializácií a nemocnica sú rýchlo a pohodlne dostupní.

Prepojenie s mestskou hromadnou dopravou je výborné: zastávky autobusov a električiek sú pešo dostupné približne minútu od domu. Okrem toho niekoľko malých parkov a zelených plôch v okolí pozýva k prechádzkam a oddychu na čerstvom vzduchu.

Centrum Lipska je dosiahnuteľné asi za desať minút. Prepojenie s diaľnicou je taktiež výhodné, čím je zabezpečená rýchla doprava do okolia a k regionálnym cieľom.

Byt zaujme premysleným rozvrhnutím priestorov na dvoch úrovniach a množstvom atraktívnych vybavení.

Malý balkón orientovaný na juh, ktorý je priamo spojený s kuchyňou, ponúka pekný výhľad na zeleňou upravené vnútorné nádvorie. Tu si môžete v lete pokojným spôsobom vychutnať raňajky alebo oddych po práci v kľudnej atmosfére.

Byt disponuje dvoma kúpeľňami:

Na dolnej úrovni sa nachádza kúpeľňa typu en-suite pri spálni so sprchou. Na hornej úrovni je k dispozícii ďalšia kúpeľňa s vaňou a oknom – ideálna pre dodatočný komfort a prirodzené svetlo.

Priestranný, svetlý obývací priestor vytvára príjemnú atmosféru bývania a ponúka dostatok miesta pre útulné zariadenie. Takzvané záchranné okno s možnosťou úniku navyše prispieva k osvetleniu a otvorenému dojmu z priestoru.

Ďalším vrcholom je, že inštalácia krbu je v podstate možná, pretože pripojenie na existujúci komín by bolo realizovateľné (v závislosti od povolenia orgánov a technickej kontroly).