Prenájom bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyBuchenstrasse 25 a, , Porýnie-Falcko

Popis objektu

Energetická efektívnosť je u tohto svetlého, bezbariérového a prispôsobeného 3-izbového bytu samozrejmosťou.

Bytový dom, postavený v roku 2017, je zásobený elektrinou a miestnym teplom pomocou moderného blokového kogeneratívneho systému (BHKW). Decentrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla navyše zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie a vynikajúcu energetickú bilanciu.

Všetky poschodia je možné bezbariérovo dosiahnuť výťahom (prístupným pre vozíčkarov).

Do bytu patria dve priestranné spálne, obývacia izba s čiastočne otvorenou kuchyňou, hlavná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou, ďalšie hosťovské WC, pivnica, úložná miestnosť a predsieň vrátane „vstavaného šatníka“.

Východorientovaný balkón o rozlohe 10 m² dopĺňa váš budúci domov.

Všetky izby majú podlahové kúrenie, okná sú vybavené trojsklovým zasklením, podlahy v kúpeľni a WC sú obložené dlažbou a ostatné podlahy pokryté vinylovými doskami.

Byt je k dispozícii od 1. 2. 2026 a je možné si ho dohodnutým termínom prehliadnuť.

Nájomná zmluva bude podpísaná až po predložení nasledujúcich dokladov:

- Aktuálna Schufa správa

- Tri posledné výplatné pásky

- Potvrdenie od predchádzajúceho nájomcu, že neexistujú žiadne nájomné dlhy

Váš nový mestský domov sa nachádza v „jedlome meste“ Andernach, jednom z najkrajších a najstarších miest v Nemecku.

Mnoho historických pamiatok z dvoch tisícročí, parkové areály, vynikajúce nákupné možnosti, pestré ulice a pešie zóny, bohato ladené fasády budov, skvelé slávnosti, nádherná poloha pri Ríne a lesnatá krajina Eifel robia z tohto mesta také pôvabné miesto.

Okrem toho má Andernach vďaka svojej dobre rozvinutej infraštruktúre k dispozícii všetky zariadenia každodenných potrieb – úrady, školy, banky, lekárov, lekárne atď. – a to všetko v bezprostrednej blízkosti!

- Železničná stanica 15 minút pešo

- Materská škôlka 2 minúty pešo

- Školy 10 minút pešo

- Mäsiar/pekáreň 5 minút pešo

- Maloobchod 5 minút pešo