Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyJahnstraße 7 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Prvotriedna poloha sa spája s hojností priestoru: Tento 119 m² veľký 4-izbový byt na ulici Jahnstraße je dokonalým základom pre exkluzívne spolubývanie alebo náročné bývanie. Centrum, pokoj a vlastná záhrada – vzácna príležitosť!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bývať tam, kde je Osnabrück najkrajší. Tento byt zaujme vynikajúcim rozdelením priestoru: Štyri samostatne prístupné izby ho robia ideálnym objektom pre kvalitné spolubývanie alebo dokonale vhodným aj pre rodinu. Krásna pôvodná parketa v kombinácii s vysokými stropmi dodáva bytu elegantný charakter, ktorý je perfektne doplnený pokojnou polohou v bočnej ulici (Jahnstraße).

Po prednáškach alebo práci sa najlepšie zrelaxuje vo vlastnej záhrade na terase – luxus, ktorý v tejto centrálnej lokalite takmer nikto nemá. Krátke vzdialenosti ku fakúltám, do centra a k módnym kaviarňam vo Wüste robia z tejto nehnuteľnosti skutočnú výhodu lokality.

K ZÁHRADE:

V zadnej časti záhrady bola vybudovaná nová stavba, ktorá je práve vo finálnej fáze dokončovania. Následne bude postavený plot alebo živý plot, aby sa vytvorilo oddelenie. Obrázky v tejto inzercii zobrazujú bývalú záhradu. Vyznačená čiara ukazuje koniec záhradného priestoru.

VYBAVENIE

Rozloha: Veľkorysých 120 m² obytného priestoru

Izby: 4 izby + kuchyňa s úložným priestorom + kúpeľňa

Vonku: Vlastná záhradná časť s útulnou terasou

Šarm: Krásna, pôvodná parketa & atmosféra staršej budovy

Poloha: Skvelá mikrolokácia vo Wüste (Jahnstraße), pokojná & centrálna

Poschodie: Pohodlné bývanie v prízemí

Kuchyňa: V byte je zabudovaná stará kuchyňa, ktorá je bezplatne k dispozícii. Môže byť inštalovaná aj nová kuchyňa.

Nájomné sa rozkladá nasledovne:

Základné nájomné (byt): 1.250,00 €


Záloha na prevádzkové náklady: 130,00 €


Záloha na náklady na kúrenie: 200,00 €


Celkové nájomné (vrátane všetkého): 1.580,00 €

*Voliteľné: Samostatná pivnica na prenájom (40 € mesačne).

DÁTUM PREVZATIA:

Byt je možné nadviazať krátkodobo od 01.03.2026. Najneskorší termín sťahovania by mal byť 01.04.2026.


Dohodnite si termín prehliadky a presvedčte sa sami o tomto bývacom sne.

Aby sme však mohli vašu dopyt zohľadniť, prosím uveďte nevyhnutne nasledujúce údaje:



- úplné mená + vek



- povolania + čistý príjem domácnosti



- koľko osôb sa sťahuje



- plánovaný/možný dátum sťahovania

Tešíme sa na vašu odpoveď.

Aby sme však mohli vašu dopyt zohľadniť, prosím uveďte nevyhnutne nasledujúce údaje:



- úplné mená + vek



- povolania + čistý príjem domácnosti



- koľko osôb sa sťahuje



- plánovaný/možný dátum sťahovania