Prenájom bytu 4+1 • 118 m² bez realitkyJahnstraße 7 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Prvoradá lokalita sa spája s hojným priestorom: Tento 118 m² veľký 4-izbový byt na 1. poschodí v ulici Jahnstraße je dokonalou základňou pre exkluzívne spolubývanie alebo náročné bývanie. Centrálny, pokojný a s veľkým balkónom – zriedkavá príležitosť!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Bývať tam, kde je Osnabrück najkrajšie. Tento byt zaujme vynikajúcim rozložením priestorov: Štyri samostatne prístupné izby z neho robia ideálnu nehnuteľnosť pre kvalitné založenie spolubývania, ale aj pre rodinu alebo páry, ktoré túžia po priestore. Krásne pôvodné drevené podlahy v kombinácii s vysokými stropmi dodávajú bytu ušľachtilý charakter, ktorý ideálne dopĺňa pokojná poloha na vedľajšej ulici (Jahnstraße). Po náročnom dni na univerzite alebo v práci sa najlepšie zrelaxujete na veľkom balkóne (10 m²) – luxus, ktorý v tejto centrálnej lokalite takmer nikto nemá. Krátke vzdialenosti k fakultám, do centra a k obľúbeným kaviarňam v okolí robia z tejto nehnuteľnosti skutočnú výhodu miesta.

K balkónu:

V marci sa v kuchyni aktuálne vymení okno za balkón a následne bude prístavnený 10 m² veľký balkón.

VYBAVENIE

Rozloha: Štedrých 118 m² obytného priestoru

Izby: 4 izby + kuchyňa so šatníkom + kúpeľňa

Exteriér: Veľký 10 m² balkón

Šarm: Krásna, pôvodná drevená podlaha & šarm starších budov

Lokalita: Skvelá mikro lokalita v oblasti Wüste (Jahnstraße), pokojná & centrálna

Poschodie: Pohodlné bývanie na 1. poschodí

Kuchyňa: Pred 2 rokmi bola inštalovaná nová kuchyňa, ktorá sa prenajíma za mesačný poplatok 50 € (bez chladničky).

(Práčka ešte bude odstránená a namiesto nej bude zabudovaná skriňa so 60 zásuvkami).

Byt sa inak odovzdáva úplne prázdny. Na požiadanie je možné prevziať niektorý nábytok od predchádzajúceho nájomcu.

Nájomné je rozčlenené nasledovne:

Nájomné (byt): 1 200,00 €

Záloha na prevádzkové náklady: 130,00 €

Záloha na náklady na kúrenie: 200,00 €

Celkové nájomné (vrátane všetkého): 1 530,00 €

*Voliteľné: Samostatná pivnica k prenájmu (40 € mesačne).

K dispozícii:

Byt je možné krátkodobo od 01.03.2026. Najneskorší termín nasťahovania by mal byť 01.04.2026.

Neváhajte si dohodnúť prehliadku a presvedčte sa na vlastné oči o tomto bývacom sne.

Aby sme mohli Vašu dopyt náležite spracovať, uveďte, prosím, nevyhnutne nasledujúce údaje:

- úplné mená + vek

- povolania + čistý rodinný príjem

- koľko osôb sa sťahuje

- plánovaný/možný termín nasťahovania

Tešíme sa na Vašu reakciu.

Aby sme mohli Vašu dopyt náležite spracovať, uveďte, prosím, nevyhnutne nasledujúce údaje:

- úplné mená + vek

- povolania + čistý rodinný príjem

- koľko osôb sa sťahuje

- plánovaný/možný termín nasťahovania

Tešíme sa na Vašu reakciu.