Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Hesensko

Gepflegte a počas rokov priebežne modernizovaný radový dom na konci radu, pred bránami Darmstadtu, pokojne a v tesnej blízkosti lesa. V cene je zahrnuté aj súkromné parkovacie miesto. Bez nutnosti rekonštrukcie, ihneď sa môžete nasťahovať a cítiť sa ako doma!

Priamo od vlastníka, bez maklérskej provízie!

Priestranný a svetlý obývací a jedálenský priestor s pravým dreveným parketom vás pozýva na oddych. Veľké sklenené okno v obývačke ponúka výhľad do veľmi pekne upravenej a naturalizovanej záhrady. V lete si vychutnáte pokoj a teplo na slnečnej terase orientovanej na juh so tieňiacou markízou a môžete zbierať šťavnaté broskyne zo svojho ovocného stromu.

Z jedálne sa dostanete priamo do svetlej vstavané kuchyne s bielymi drevenými frontami a modernými vstavanými spotrebičmi.

Na hornom poschodí máte k dispozícii tri izby pre bývanie a prípadne aj prácu. V dvoch južne orientovaných izbách vás nadchne výhľad na susedné lesy a do diaľky až po Burg Frankenstein. Okrem toho si môžete úchvatný výhľad vychutnať z priestranného balkóna. Ďalej máte na hornom poschodí udržiavanú kúpeľňu s denným svetlom, moderným dvojitým umývadlom a modernou spodnou skriňou so zrkadlom, toaletou, sprchou a vaňou.

Na vykurovanom suteréne máte veľa úložného priestoru, veľkú viacúčelovú hobby alebo hosťovskú miestnosť s vlastným barom, pivnicu a športovú miestnosť s vlastnou nedávno zrekonštruovanou sprchou. V prípade potreby sa tu môže zmestiť aj sauna.

Dom bol počas rokov priebežne rekonštruovaný a modernizovaný: vykurovací systém (plynový kondenzačný kotol) a radiátory boli v roku 2022 obnovené. Strešná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Hosťovská toaleta bola čiastočne rekonštruovaná v roku 2016. V roku 2009 bolo na hornom poschodí položené parketové podlahy, kúpeľňa čiastočne rekonštruovaná a žalúzie obnovené, pričom prízemie bolo vybavené elektrickým ovládaním a bezpečnostnou technikou.

Optické vlákno už bolo položené v prilehlé ulici. Domáce pripojenie si môžete bez problémov zabezpečiť.

Cíťte sa tu dobre, v tichom, exkluzívnom a čisto obytnom prostredí. Rozmanité možnosti nákupov (Rewe, Aldi, Lidl, Bormuth, Rossmann a pod.) máte pešo vzdialené približne 800 metrov. Prístup k diaľnici A5 smerom na Frankfurt alebo Mannheim je autom dostupný za približne 13 minút. Darmstadt dosiahnete autom za približne 7 minút alebo z blízkej autobusovej zastávky.

Základná škola a materská škola sú v obci dostupné. Vyššie školy sa nachádzajú v najbližšom okolí.