Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pri tomto takmer novom rodinnom dome z roku 2010 ide o dom KFW 40 od firmy Fingerhut, jedného z popredných výrobcov prefabrikovaných domov. Nehnuteľnosť bola postavená na slnečnom pozemku s rozlohou cca 580 m² a ponúka obyvateľom úžasný, svetlom naplnený životný priestor. Podlahové okná v priestrannej obývačke/jedálni so zimnou záhradou otvárajú výhľad do pôvabnej záhrady, čo vytvára výnimočnú atmosféru. Švédska pec zaisťuje príjemné teplo počas chladných dní. Na slnečnej južnej terase s markízou si môžete v pokoji vychutnať svoje chvíle.

Pre rodinu ideálna nehnuteľnosť – veľa priestoru pre hranie a zábavu pre deti v priestrannej záhrade.

Typ objektu: Dom

Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom

Počet podlaží: 3

Obývateľná plocha: cca 140 m²

Rozloha pozemku: cca 581 m²

Počet izieb: 5

Počet spálň: 4

Počet kúpeľní: 2

Rok výstavby: 2010

Stav: Ako nový

Energetický preukaz: Preukaz spotreby

Konečná energetická náročnosť: 18,83 kWh/(m²*a)

Primárna energetická náročnosť: 48,95 kWh/(m²*a)

Rok výstavby podľa energetického preukazu: 2010

Hlavný energetický zdroj: Tepelné čerpadlo vzduch-voda

Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo vzduch-voda

Druh vykurovania: Centrálne kúrenie, podlahové kúrenie

Parkovacie miesta: 2 vonkajšie parkovacie miesta, ktoré je možné v prípade potreby zastavbať

Terasa/Záhrada: Áno

K dispozícii od: 15.03.2026

Kúpna cena: 649 000 €

Nehnuteľnosť sa nachádza v Schömberg-Bieselsberg v čistej, pokojnej rezidenčnej oblasti, v slepej uličke.

K Schömbergu patria štyri časti: liečivý stred Langenbrand, štátom uznávané rekreačné oblasti Oberlengenhardt a Schwarzenberg a rekreačná oblasť Bieselsberg.

Každá časť má svoj vlastný charakter a turistickú ponuku. Avšak, jedna vec ich spája:

Vďaka svojej nadmorskej výške sú všetky o kúsok bližšie k slnku.

Pre najmenších sú k dispozícii škôlka a lesná škôlka. Základná škola sa navštevuje v Schömbergu, stredné školy sú v Bad Liebenzell, Calw, Bad Wildbad alebo Pforzheim.

Mesto Calw dosiahnete za 23 km, Pforzheim za 18 km, Bad Liebenzell za 6 km, Schömberg za 4 km a Sindelfingen je vzdialený 35 km.

Prízemie:

- Vstupná hala

- Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, sprchou, WC a umývadlom

- Obývačka/jedáleň s prístupom na terasu a do záhrady

- Veľká kuchyňa – indukčná varná doska, rúra, konvekčná rúra, umývačka riadu, bez chladničky (priestor pre side-by-side zariadenie)

- Bývalá kancelária prebudovaná na kadernícky priestor s existujúcimi vodovodnými prípojkami

- Približne 65 m² veľká južná terasa s keramickými obkladmi

Prístup do podkrovia je cez drevené schody:

- Hlavná spálňa

- 2 detské izby

- Kúpeľňa s denným svetlom, umývadlom, vaňou, sprchou, WC a ohrievačom uterákov

Podzemie:

- Chodba s podlahovým kúrením

- Sklepová miestnosť

- Práčovňa

- Pripojenie pre práčku/sušičku

- Kúrenárske zariadenie

- Veľká miestnosť pre záľuby/dielňa

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach prízemia aj podkrovia

- Tepelné čerpadlo vzduch-voda od firmy Stibel Eltron

- Švédska pec v obývačke/jedálni

- Podlahové krytiny: laminát, dlažba

Ďalšie informácie:

- 2 parkovacie miesta pre automobily

- Záhradný domček

- Detský domček na hru

- Dodatočná prípojka pre klimatizáciu je k dispozícii

- Príprava pre solárny systém je zrealizovaná

- Podzemie: Prefabrikovaný Glatthaar sklep

- Elektrické žalúzie

- Elektrická markíza