Prenájom bytu 3+kk • 123 m² bez realitkyElberferlderstr. 103, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto priestranná a slnečným svetlom naplnená bytosť sa nachádza vo 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a ponúka s približne 123 m² obytného priestoru komfortný domov pre páry, rodiny alebo pracujúce páry s potrebou home office.

Prehľad dispozície:

- Priestranný obývací priestor s množstvom denného svetla

- Dve priestranné spálne

- Otvorená jedáleň s pripojenou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou

- Dve kúpeľne: jedna s vaňou/sprchou, druhá so sprchou

- Vstupná hala s veľkým priestorom

- Dva slnečné balkóny – ideálne na oddych

- Vlastná veľká pivnica pre dodatočné úložné priestory

- Uzamykateľná garáž pre jedno auto

Byt je k dispozícii na dohodnuté rýchle nasťahovanie.

Čo by ste mali priniesť:

Na uzavretie nájomnej zmluvy požadujeme zabezpečený príjem a vyplnenú nájomnú sebahodnotiacu správu (napr. prostredníctvom tejto šablóny: mietrecht.de/wp-content/uploads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.doc).

Pri Vašom dopyte nám, prosím, pošlite nasledujúce informácie, aby sme mohli dohodnúť termín prehliadky:

- Koľko osôb sa plánuje nasťahovať?

- Čomu sa venujete?

- Sú vo vašej evidencii negatívne záznamy Schufa?

- Odkedy sa chcete nasťahovať?

- Dokážete zložiť celú kauciu (3 mesačné nájmy)?

Dôležité: Dopyty bez týchto informácií bohužiaľ nebudeme môcť zohľadniť. Ďakujeme za pochopenie!

Mesto Hilden očaruje svojou centrálnou polohou medzi Düsseldorom a Solingen a vynikajúcou infraštruktúrou. S približne 57 000 obyvateľmi patrí k najobľúbenejším obytným miestam v okrese Mettmann – štátne, zelené a rodinne priateľské zároveň.

Byt sa nachádza v blízkosti centra, s krátkymi chodcami ku obchodom, lekárom, školám a materským škôlkam – väčšinu vecí dosiahnete pohodlne pešo za pár minút. Rušné centrum so zónou pre peších a množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií vás láka na prechádzky a oddych. Osobitne očarujúci je historický trh, obľúbené stretnisko s pestrou ponukou gastronómie.

Aj milovníci prírody a voľnočasových aktivít si tu prídu na svoje: Nedaleký mestský les, ako aj populárne zážitkové a rekreačné bazény „Hildorado“ a Waldbad ponúkajú ideálne možnosti na oddych a športové vyžitie.

Perfektné dopravné spojenie:

- Byt sa nachádza v dopravnej zóne Rhein-Ruhr (VRR)

- S-Bahn (linka S1) a niekoľko autobusových liniek (741, 781, 782, 783, 784, 785, DL4, DL5, O3) sú rýchlo dostupné

- Diaľničné pripojenie na A46 a A3 je vzdialené len cca 3 km

- Centrum Düsseldorfu je autom dosiahnuteľné za 10–15 minút

Táto poloha dokonale spája mestský život, prírodu a mobilitu – ideálna pre dochádzajúcich, rodiny a všetkých, ktorí chcú bývať blízko centra, a napriek tomu v pokojnej oblasti.

Vybavenie bytu:

- Plne vybavená vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi vrátane chladničky, varnej dosky, rúry, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry

- Veľká jedáleň priamo nadväzaná na kuchyňu

- Parkety z masívneho dreva vo všetkých obytných miestnostiach

- Vstupná hala s kvalitným prírodným kameňom

- Plastové okná s izolačným dvojsklom

- Hlavná kúpeľňa s vaňou/sprchou a veľkým oknom, ktoré preniká denným svetlom

- Druhá kúpeľňa so sprchou a praktickou svetelnou kupolou

- Centrálne kúrenie, kde sú náklady na vykurovanie už zahrnuté v teplom nájme

- Dva slnečné balkóny – ideálne na oddych a užívanie si slnka

- Uzamykateľná garáž pre jedno auto s diaľkovým ovládaním pre dodatočný komfort

Pre prenájom bytu sú potrebné nasledujúce dokumenty:

- Vyplnená nájomná sebahodnotiaca správa

- Aktuálny SCHUFA kreditný prehľad (nesmie byť starší ako 3 mesiace)

- Doklad o pravidelnom príjme (výplatné pásky za posledné 3 mesiace alebo preukázanie príjmu)

- Kópia platného občianskeho preukazu (obojstranná)