Predaj bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V žiadanej, centrálnej lokalite Schönaich ponúkame túto mimoriadne usporiadanú 4-izbovú mansardovú bytosť s približne 101 m² obytného priestoru v súkromnom predaji.

Byt zaujme svojím samostatným vstupom do domu, ktorý využívajú iba dve jednotky – skutočný pocit bývania v dome, s množstvom súkromia.

Bývanie na dvoch úrovniach – premyslené a svetlé

Centrálnu polohu v Schönaich umožňuje krátke trasy k nákupným možnostiam, materským škôlkam a školám (do 5 minút).

Doprava smerom na Böblingen a Stuttgart je vynikajúca.

Nižšia úroveň:

• Veľkorysý vstupný priestor

• Sprchový kút s WC

• Flexibilne využiteľná izba (detská, hosťovská alebo pracovňa)

• Svetlý, priestranný obývací/jedálenský priestor

• Samostatná kuchyňa

Horná úroveň:

• Otvorený, veľmi svetlý obývací priestor či televízna miestnosť

• Slnečný južný balkón s ideálnym vystavením

• Veľkorysá spálňa

• Kúpelnové zariadenie en suite s rohovou vaňou, WC a umývadlom

Rozloženie je ideálne pre páry s potrebou home office alebo rodiny s jedným dieťaťom.

Vybavenie a špecifiká:

• Približne 101 m² obytného priestoru

• 4 izby

• Samostatný vstup do domu (iba 2 strany)

• Slnečný južný balkón

• Garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži už zahrnuté v kúpnej cene

• Udržiavaný celkový stav

• Suterénna miestnosť a spoločná sušiareň

• Ústredné kúrenie na olej

• Spotreba podľa energetického certifikátu: 163,9 kWh

Modernizácie budovy:

• Čistenie fasády a nový nátier (2018)

• 3-násobné izolačné sklá na oknách

• Videodverový interkom

• Nové vstupné dvere (bezpečnostné dvere)

Ďalšie informácie:

Mesačný poplatok za domov činí 430 € a zahŕňa už:

• Služby domáckeho majstra

• Priebežné poplatky (studená-teplá voda, kúrenie)

• Poistenie domu

• Príspevky do rezervného fondu

Viacfamilijný dom postavený v roku 1985 sa nachádza v celkovo veľmi udržiavanom stave a bol priebežne udržiavaný.

Ak si ceníte originálne dispozície, súkromie a centrálnu polohu, tešíme sa na Vašu správu a radi Vám byt osobne predstavíme.