Predaj domu 5+1 • 149 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22455

*** Čerstvo zmodernizované rodinné šťastie – Rodinný dom, ústredne aj pokojne situovaný v Hamburgu-Niendorf ***

Tento ideálne rozložený rodinný dom, umiestnený na pokojnej bočnej ulici v centre Hamburgu Niendorf, Vás víta po práve dokončenej, rozsiahlej modernizácii na výborne situovanej lokalite.

Dom zaujme priestranným a svetlým obývacím a jedálenským priestorom s otvorenou kuchyňou ako ústredným bodom domu, ako aj ideálnym dispozíciou so 4 približne rovnako veľkými spálňami. V obývacom priestore vytvára veľká okná od podlahy k stropu svetlú, priateľskú atmosféru a otvárajú výhľad na záhradu na juhu a na veľkú juhozápadnú terasu. Kameňový krb zaisťuje príjemný komfort obývania počas chladných dní.

Zo vstupnej časti a chodby sa dostanete, vďaka split-level konštrukcii, o polovicu poschodia vyššie aj o polovicu poschodia nižšie, kde sa každá časť skladá zo dvoch spální s modernizovanými kúpeľňami.

Do priestrannej pivnice vstúpite zo suterénu – tu nájdete 3 pivničné miestnosti a technickú miestnosť domu, rozsiahlu ďalšiu užitkovú plochu a novú tepelnú čerpadlovú jednotku.

Pri nedávno dokončenej veľmi rozsiahlej modernizácii boli väčšinou vymenené okná, prepracovaná elektroinštalácia, strecha vybavená novým EPDM tesnením a novou attikou a vykurovací systém bol prebudený na tepelnú čerpadlovú jednotku.

Tento ideálne rozložený, priestranný a otvorený dom tak ponúka moderný domov pre rodiny, ktoré hľadajú nové moderné bývanie.

Nachádza sa centrálne a na pokojnej bočnej ulici v najlepšej susedstve, obklopený rodinnými domami v obľúbenom Hamburgu Niendorf. Tibarg je dostupný pešo alebo krátkou jazdou vlakom.

Všetky zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Okrem toho dom vyniká vynikajúcou dostupnosťou MHD. Stanica linky U2 Schippelsweg je vzdialená 2–3 minúty chôdze.

+++ Prvý bývanie po rozsiahlej modernizácii

+++ Priestranný a svetlý architektonicky navrhnutý dom s presvedčivou dispozíciou a krásnou záhradou

+++ Bez provízie, priamo od vlastníka

Predaj nehnuteľnosti prebieha v rámci súkromného predaja. Zodpovednosť predávajúceho za vady je – pokiaľ to zákon umožňuje – vylúčená. Prípadné pretrvávajúce reklamácie alebo záruky voči vykonávacim remeselným firmám či výrobcom budú, ak existujú, prevzaté na kupujúceho. Predávajúci nepreberá žiadne vlastné záruky za vykonané práce alebo použitý materiál.