Prenájom domu 7+1 • 150 m² bez realitkyWaldblickstr. 30, , Bavorsko
Waldblickstr. 30, , BavorskoMHD 5minút pešo • Parkovanie • GarážTáto moderná novostavba dvojdomov s celkovou plochou cca 220 m² ponúka veľa priestoru pre pohodlie, prácu a život.
Dom je kvalitne vybavený, energeticky efektívny (tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie vo všetkých poschodiach) a disponuje veľkou záhradou aj dvojgarážou.
Rozloženie izieb:
Prízemie (cca 75 m²):
– priestranná obývacia/jedálenská časť s prístupom na terasu a do záhrady
– otvorená kuchyňa
– kancelária alebo izba pre hostí
– kúpeľňa so sprchou
– špajza
Horné poschodie (cca 75 m²):
– 3 spálne
– veľká kúpeľňa s vaňou
– svetlý chodba
Suterén (cca 70 m²):
– úplne dokončený, vykurovaný a so samostatným vstupom
– ideálne využiteľný pre staršie deti, starých rodičov, kanceláriu alebo home office
– svetlá obývacia/jedálenská časť
– 2 ďalšie izby
– moderná kúpeľňa so sprchou
Simbach am Inn sa idylicky nachádza na hranici s Rakúskom a zároveň ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Diaľnica A94 umožňuje rýchle spojenie do Mníchova za cca 1 hodinu. Nákupné možnosti, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú dostupné v mieste. Okolitá príroda ponúka množstvo voľnočasových aktivít – od cyklotrás pozdĺž rieky Inn až po výlety do blízkeho Rakúska.
• Novostavba, dokončenie 2025
• cca 220 m² celkovej plochy (vrátane dokončeného suterénu)
• podlahové kúrenie vo všetkých poschodiach
• energeticky úsporné tepelné čerpadlo
• kvalitné obklady a podlahové krytiny
• moderné kúpeľne s bezbariérovými sprchami
• veľká terasa so záhradou
• dvojgaráž vrátane
• pripravené na nastahovanie od teraz
• dvojgaráž + parkovacie miesta
• tepelné čerpadlo (nízke prevádzkové náklady)
• optické pripojenie (vláknová optika)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 990775 |
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 14. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 368 m² |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















