Prenájom domu 7+1 • 150 m² bez realitkyWaldblickstr. 30, , Bavorsko

Táto moderná novostavba dvojdomov s celkovou plochou cca 220 m² ponúka veľa priestoru pre pohodlie, prácu a život.

Dom je kvalitne vybavený, energeticky efektívny (tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie vo všetkých poschodiach) a disponuje veľkou záhradou aj dvojgarážou.

Rozloženie izieb:

Prízemie (cca 75 m²):

– priestranná obývacia/jedálenská časť s prístupom na terasu a do záhrady

– otvorená kuchyňa

– kancelária alebo izba pre hostí

– kúpeľňa so sprchou

– špajza

Horné poschodie (cca 75 m²):

– 3 spálne

– veľká kúpeľňa s vaňou

– svetlý chodba

Suterén (cca 70 m²):

– úplne dokončený, vykurovaný a so samostatným vstupom

– ideálne využiteľný pre staršie deti, starých rodičov, kanceláriu alebo home office

– svetlá obývacia/jedálenská časť

– 2 ďalšie izby

– moderná kúpeľňa so sprchou

Simbach am Inn sa idylicky nachádza na hranici s Rakúskom a zároveň ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Diaľnica A94 umožňuje rýchle spojenie do Mníchova za cca 1 hodinu. Nákupné možnosti, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú dostupné v mieste. Okolitá príroda ponúka množstvo voľnočasových aktivít – od cyklotrás pozdĺž rieky Inn až po výlety do blízkeho Rakúska.

• Novostavba, dokončenie 2025

• cca 220 m² celkovej plochy (vrátane dokončeného suterénu)

• podlahové kúrenie vo všetkých poschodiach

• energeticky úsporné tepelné čerpadlo

• kvalitné obklady a podlahové krytiny

• moderné kúpeľne s bezbariérovými sprchami

• veľká terasa so záhradou

• dvojgaráž vrátane

• pripravené na nastahovanie od teraz

• dvojgaráž + parkovacie miesta

• tepelné čerpadlo (nízke prevádzkové náklady)

• optické pripojenie (vláknová optika)