Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und 140 m² Grundstücksfläche wurde im Jahr 2019 erbaut und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine moderne Wohnatmosphäre legen. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die ansprechende Architektur und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Bergheim, gelegen im Rhein-Erft-Kreis, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Autobahnen wie der A4 und A61 sehr gut, was Pendler schätzen.
Nachgelegene Erholungsgebiete wie die Villa laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Stadt verbindet städtischen Komfort mit ländlicher Nähe und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster

Tento exkluzivní rodinný dům o přibližně 160 m² obytné plochy a 140 m² pozemkové plochy byl postaven v roce 2019 a nabízí prostorné obytné prostory ve třech podlažích. Dům disponuje 6 pokoji a luxusním interiérem, který slibuje nejvyšší komfort bydlení. Dům je ideální pro rodiny, které si cení prostoru a moderní obytné atmosféry. K dispozici je i hostinská toaleta. Obytná plocha se rozprostírá na několika podlažích, což umožňuje jasné oddělení obytných a spánkových zón. Atraktivní architektura a promyšlené dispozice činí tento dům výjimečným zážitkem z bydlení.
Bergheim, nacházející se v okrese Rhein-Erft-Kreis, nabízí dobrou infrastrukturu se spoustou obchodních možností pro každodenní potřeby, stejně jako lékaře a školy. Díky blízkosti dálnic jako A4 a A61 je dopravní dostupnost velmi dobrá, což ocení zejména dojíždějící. Nedaleké rekreační oblasti, jako například Villa, zve k venkovním aktivitám. Město tak spojuje městský komfort s blízkostí venkova a nabízí vysokou kvalitu života.
Podlahové vytápění, trojité zasklení oken.

Tento exkluzívny rodinný dom s približne 160 m² obytného priestoru a 140 m² pozemku bol postavený v roku 2019 a ponúka na troch podlažiach priestranný obytný priestor. Dom disponuje 6 izbami a luxusnou interiérovou výzdobou, ktorá sľubuje najvyšší komfort bývania. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré si cenia priestor a modernú obytnú atmosféru. K dispozícii je hostinská toaleta. Obytná plocha sa rozprestiera cez viac podlaží, čo umožňuje jasné oddelenie obytných a spálňových zón. Pútavá architektúra a premyslené rozloženie miestností robia z tohto domu výnimočný zážitok z bývania.
Bergheim, nachádzajúci sa v okrese Rhein-Erft, ponúka dobrú infraštruktúru s množstvom obchodov na každodenné potreby, ako aj s lekármi a školami. Dopravné spojenie je veľmi dobré vďaka blízkosti diaľnic ako A4 a A61, čo ocenia pendolari. Blízke rekreačné oblasti, ako napríklad Villa, pozývajú na vonkajšie aktivity vo voľnom čase. Mesto spája mestský komfort s vidieckou blízkosťou a tým ponúka vysokú kvalitu života.
Podlahové kúrenie, trojité zasklené okná

This exclusive single-family home with approximately 160 m² of living space and a 140 m² plot was built in 2019 and offers ample living space spread over three floors. The property features 6 rooms and an upscale interior that promises the highest level of comfort. The house is ideal for families who value space and a modern living atmosphere. A guest WC is available. The living area spans several floors, allowing for a clear separation between living and sleeping areas. The appealing architecture and thoughtful layout make this house a truly unique living experience.
Bergheim, located in the Rhein-Erft-Kreis, offers excellent infrastructure with numerous shopping options for daily needs, as well as doctors and schools. The transportation connections are superb due to the proximity to highways such as the A4 and A61, which is greatly appreciated by commuters.
Nearby recreational areas, such as the Villa, invite outdoor leisure activities. The town combines urban comforts with the proximity of the countryside, thereby offering a high quality of life.
Underfloor heating, triple-glazed windows

Prenájom domu 160 m², pozemek 140 m², Bergheim, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	990710
Úžitková plocha	160 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	14. 2. 2026
Dispozícia	6+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	140 m²
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa