Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na prenájom je luxusný, dobre rozdelený, slnečne zalievaný trojizbový podkrovný byt s veľkou južnou strešnou terasou na prvom poschodí dvojrodinného domu v toskánskom štýle.

Byt sa nachádza veľmi centrálne a tichom mieste vo Fleestedt, pri vstupe do obce Hittfeld, priamo na hranici s Hamburgom a pri prilehlom štátnom lese Höpen.

Disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou:

• Linka autobusu HVV 4148 priamo pred dverami

• Stanica Hittfeld je pešo dostupná približne za 5 minút

• Vynikajúce spojenie cez diaľničné uzly A1, A7 a A261

Hamburské centrum, vzdialené 20 km, dosiahnete autom alebo vlakom za menej ako 20 minút.

Seevetal, ako vyhľadávané bývanie v zelenej oblasti s množstvom chránených prírodných rezervácií, ponúka veľmi atraktívne prostredie na bývanie. Fleestedt disponuje kvalitnou infraštruktúrou: Obchody, lekári, materské školy, všetky verejné školy aj reštaurácie sú ľahko dosiahnuteľné pešo. Pre vaše športovo voľnočasové aktivity nájdete v bezprostrednej blízkosti rozsiahly športový areál, bazén, fitness centrá a golfové ihriská.

Nový byt sa vyznačuje prvotriednym vybavením až do najmenšieho detailu. Disponuje veľkým obývacím priestorom, ku ktorému patrí otvorená kuchyňa s indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a kombináciou chladiča a mrazničky. Odtiaľ máte prístup na 17 m² veľkú strešnú terasu orientovanú na juh.

Výšky izieb, ktoré presahujú 4 metre, dodávajú bytu mimoriadny šarm.

Kúpeľňa je veľká a svetlo obložená dlažbou a disponuje vaňou, priesvitnou sklenenou sprchou, umývadlom, WC a ohrievačom na uteráky.

Samostatné hostinské WC je taktiež k dispozícii.

Dve dobre pôdri, každá o výmere 13 m², je možné individuálne využiť ako spálňu, pracovňu alebo ako ďalšiu izbu pre hostí. Navyše je k dispozícii spižiareň a úložná miestnosť.

V celom byte sú položené bukové parkety a svetlé dlaždice. Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením.

Dom je vybavený nízkoenergetickou technológiou (zemné teplo, solárna energia, riadený prívod a odvod vzduchu), ktorá aj do budúcnosti zabezpečuje minimálne prevádzkové náklady.

K dispozícii je satelitný DVB-T anténny systém s UKW-anténou a sieťovým vybavením.

V cene nájmu je zahrnutá 17 m² veľká, vyhrievaná a obložená suterénna miestnosť. K bytu je možné navyše prenajať aj parkovacie miesto v carporte.

Prípojka pre práčku je dostupná ako v kúpeľni, tak aj v prislúchajúcej suterénnej miestnosti.

Preferujeme dlhodobý nájomný vzťah s obojstranným záväzkom, že nájom nebude ukončený aspoň počas dvoch rokov, a dohodu o indexovanom nájme.

Nájomca si sám uzatvára zmluvy so dodávateľmi na domácu elektrinu a internet/telefón.

V prípade záujmu sa budeme tešiť na vašu žiadosť alebo poskytnutie osobných údajov. V krátkom čase vás budeme kontaktovať.