Predaj domu 6+1 • 203 m² bez realitkyHamburg-Rahlstedt Rahlstedt Hamburg 22149
Hamburg-Rahlstedt Rahlstedt Hamburg 22149MHD do minúty pešo • GarážCena695 000 €
Preložené AI
Tento dvojrodinný dom s pozemkom o rozlohe 808 m² bol postavený v roku 1981 a v uplynulých rokoch bol postupne modernizovaný.
- dve samostatné obytné jednotky (prízemie a poschodie)
- veľký pozemok (808 m²)
- podzemná garáž (2 parkovacie miesta)
- úplne podsklepený
- priebežne modernizovaný:
medzi iným Buderus plynové kúrenie, rozšírená izolácia podkrovia (2021)
rekonštrukcia balkóna na poschodí, hostinská WC v prízemí (2019),
vymenené okná (2026/2024) atď.
BYT v prízemí (samostatný):
Kompletná rekonštrukcia (2024)
3 izby plus kuchyňa, vaňa, chodba, hostinské WC,
skladovacia miestnosť, 2 balkóny
BYT na poschodí (prenajatý):
3 izby s miernymi šikmými stenami plus kuchyňa, vaňa,
chodba, hostinské WC, skladovacia miestnosť, 2 balkóny
Obytná / užitková plocha: cca 312,50 m²
Obytná plocha: cca 202,50 m²
(prízemie 106 m² / poschodie 96,5 m²)
Užitková plocha: cca 110 m² (sklep)
Objekt sa nachádza v obytnom osídlení v Hamburgu Rahlstedt. Záhradná časť susedí s nezastaviteľnou plochou v Alt-Rahlstedt.
Všetky zariadenia pre každodenné potreby, ako aj školy a materské školy, sú v blízkosti a sú ľahko dostupné. Samozrejme, existuje aj spojenie s verejnou dopravou.
Poznámka: Energetický preukaz pochádza z roku 2018/pred realizáciou modernizácií/izolácie podkrovia atď.
Impresum:
TekPek Haus- a bytová správa
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
Email: tekpek@gmx.de
Obchodné povolenie podľa §34c GewO bolo udelené:
Úrad Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
DIČ: DE259933325
Príslušný kontrolný orgán: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Online riešenie spotrebiteľských sporov podľa článku 14, odsek 1, ODR-VO
Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov, ktorú nájdete tu: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 808 m² |
| Cena za jednotku | 3 424 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 990590 |
| Úžitková plocha | 203 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGeesthachter Weg
🚶 37 m (0 min)
PoštaDHL
🚘 787 m (1 min)
ObchodPENNY
🚘 832 m (2 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚘 2 606 m (6 min)
ReštauráciaAuszeit
🚘 1 176 m (3 min)
LekáreňSchimmelreiter Apotheke
🚘 837 m (2 min)
ŠkolaStadtteilschule Altrahlstedt, Standort Kielkoppelstraße
🚶 246 m (3 min)
Materská školaKita Kielkoppelstraße
🚶 358 m (4 min)
ŠportoviskoRahlstedter Hockey- und Tennisclub
🚘 1 159 m (2 min)
Ihrisko
🚶 394 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena695 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.