Predaj bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12345

Tento pôvabný 1-izbový byt spája kľudné bývanie s mestskou blízkosťou a nachádza sa vo 4. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu z roku 1968 v berlínskom mikrosusedlosti Britz.

Byt zaujme premysleným pôdorysom a vysokokvalitnou rekonštrukciou. Svetlá obývacia izba/spálňa s omietnutými stenami ponúka príjemný pocit z bývania. Francúzsky balkón otvára voľný výhľad do zelenej nádvoria – ideálny pre oddychové chvíle napriek centrálnej mestskej polohe.

Moderná vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového dojmu a ponúka komfortný priestor na varenie. Zrekonštruovaná kúpeľňa je zariadená podľa súčasných štandardov a zaujme moderným dizajnom.

Mimoriadne dôležité sú nové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu a v podstate nižšiu spotrebu energie – jasná pridaná hodnota pre komfort bývania a udržateľnosť.

Vlastná pivnica dopĺňa ponuku a poskytuje dodatočný úložný priestor.

dôležitá informácia:

V súčasnosti prebieha finálna rekonštrukcia bytu. Alternatívne je možné prevzatie v aktuálnom stave, čo poskytuje investorom možnosť individuálne riadiť náklady, vybavenie a časový harmonogram.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné zóne v južnej časti berlínskeho okresu Neukölln, blízko kliniky Vivantes Neukölln. Britz sa vyznačuje zeleným okolím a príjemnou atmosférou bývania, pričom má zároveň veľmi dobré spojenie s berlínskym centrom a smerom na Schönefeld.

Obchodné možnosti, kaviarne, zelené plochy a verejná doprava sú pohodlne dostupné.

• Obývacia izba/spálňa s omietnutými stenami

• Moderná vstavaná kuchyňa

• Vstavaná skriňa v chodbe s integrovanou práčkou

• Francúzsky balkón s výhľadom do zelenej záhrady

• Zrekonštruovaná kúpeľňa s modernými armaturami

• Nové okná s trojsklom

• Pivnica

• Udržiavaný stav, rozumná rekonštrukcia

Niektoré obrázky zobrazujú digitálnu vizualizáciu zariadenia (virtuálne Home Staging). Nábytok a dekorácie nie sú súčasťou ponuky a môžu sa líšiť od skutočného zariadenia. Záväzné sú výlučne údaje uvedené v zmluve a stav pri obhliadke.

• Bez provízie – úspora cca 6 000 €

• Veľmi pokojná lokalita napriek dobrej mestskej dostupnosti

• Nádherný výhľad do zelenej nádvoria

• Vysokokvalitne zrekonštruovaný a okamžite na nastěhovanie

• Ideálny pre singles, páry alebo investorov

Fazit:

Tento byt ponúka dokonalú kombináciu pokoja, moderného komfortu a mestkej blízkosti. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, energeticky efektívnym trojsklovým oknám a nákupu bez provízie je vynikajúcou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak aj ako atraktívna investícia.