
Predaj bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12345
Tento pôvabný 1-izbový byt spája kľudné bývanie s mestskou blízkosťou a nachádza sa vo 4. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu z roku 1968 v berlínskom mikrosusedlosti Britz.
Byt zaujme premysleným pôdorysom a vysokokvalitnou rekonštrukciou. Svetlá obývacia izba/spálňa s omietnutými stenami ponúka príjemný pocit z bývania. Francúzsky balkón otvára voľný výhľad do zelenej nádvoria – ideálny pre oddychové chvíle napriek centrálnej mestskej polohe.
Moderná vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového dojmu a ponúka komfortný priestor na varenie. Zrekonštruovaná kúpeľňa je zariadená podľa súčasných štandardov a zaujme moderným dizajnom.
Mimoriadne dôležité sú nové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu a v podstate nižšiu spotrebu energie – jasná pridaná hodnota pre komfort bývania a udržateľnosť.
Vlastná pivnica dopĺňa ponuku a poskytuje dodatočný úložný priestor.
dôležitá informácia:
V súčasnosti prebieha finálna rekonštrukcia bytu. Alternatívne je možné prevzatie v aktuálnom stave, čo poskytuje investorom možnosť individuálne riadiť náklady, vybavenie a časový harmonogram.
Byt sa nachádza v pokojnej obytné zóne v južnej časti berlínskeho okresu Neukölln, blízko kliniky Vivantes Neukölln. Britz sa vyznačuje zeleným okolím a príjemnou atmosférou bývania, pričom má zároveň veľmi dobré spojenie s berlínskym centrom a smerom na Schönefeld.
Obchodné možnosti, kaviarne, zelené plochy a verejná doprava sú pohodlne dostupné.
• Obývacia izba/spálňa s omietnutými stenami
• Moderná vstavaná kuchyňa
• Vstavaná skriňa v chodbe s integrovanou práčkou
• Francúzsky balkón s výhľadom do zelenej záhrady
• Zrekonštruovaná kúpeľňa s modernými armaturami
• Nové okná s trojsklom
• Pivnica
• Udržiavaný stav, rozumná rekonštrukcia
Niektoré obrázky zobrazujú digitálnu vizualizáciu zariadenia (virtuálne Home Staging). Nábytok a dekorácie nie sú súčasťou ponuky a môžu sa líšiť od skutočného zariadenia. Záväzné sú výlučne údaje uvedené v zmluve a stav pri obhliadke.
• Bez provízie – úspora cca 6 000 €
• Veľmi pokojná lokalita napriek dobrej mestskej dostupnosti
• Nádherný výhľad do zelenej nádvoria
• Vysokokvalitne zrekonštruovaný a okamžite na nastěhovanie
• Ideálny pre singles, páry alebo investorov
Fazit:
Tento byt ponúka dokonalú kombináciu pokoja, moderného komfortu a mestkej blízkosti. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, energeticky efektívnym trojsklovým oknám a nákupu bez provízie je vynikajúcou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak aj ako atraktívna investícia.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 990323 |
| Úžitková plocha | 36 m² |
| Dostupné od | 13. 2. 2026 |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 4 667 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















