Predaj domu • 408 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bez makléra, od súkromníka!

Historická, pamätníctvom chránená viacrodinná budova z približne roku 1639 v centrálnom umiestnení Weilheim an der Teck. Nehnuteľnosť disponuje 6 obytnými jednotkami s celkovou obytnou plochou približne 410 m² a 18 izbami – veľmi atraktívny základ pre stabilné nájomné príjmy. Renovovaná fasáda, centrálna poloha v centre mesta a pestrá ponuka priestorov robia z tejto budovy výnosnú investíciu s dlhodobým rozvojovým potenciálom. Ideálna pre investorov, ktorí chcú spojiť historický šarm s trvalo vysokou výnosnosťou a komplexnými daňovými odpisovými možnosťami.

Budova sa nachádza v srdci historického Weilheim an der Teck, len pár krokov od námestia, radnice a očarujúcej starej štvrte.

Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru: reštaurácie, kaviarne, pekárne, supermarkety, butiky, lekárne, lekári a poskytovatelia služieb sú v pešej vzdialenosti.

Vďaka centrálnej polohe sú všetky zariadenia každodenných potrieb rýchlo dostupné – rovnako školy, možnosti voľnočasových aktivít a kultúrne miesta ako Kostol sv. Petra alebo Mestský dom. Ulica je charakteristická udržiavanými starými budovami, malými obchodmi a živým, no príjemným centrom obce.

Doprava je tiež pohodlná: Blízka autobusová linka spája adresu s regionálnou dopravnou sieťou, zatiaľ čo okolitých obcí a diaľnica A8 sú dosiahnuteľné za niekoľko minút jazdy. Týmto spôsobom poloha ideálne kombinuje mestský komfort s pokojnou, malomestskou atmosférou tradičného Zähringerovho mesta pri úpätí Švédskej Alb.

Vybavenie je prevažne jednoduché a funkčné a je ideálne pre prenájom v solídnom, praktickom štandarde. Byty sú vybavené základnými prvkami, ktoré umožňujú bezproblémové využitie.