Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 270,22 m² überdachter Innenfläche sowie zusätzlich ca. 215 m² Außenfreifläche, ideal für Lager, Werkstatt oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Halle verfügt über 4 Zugänge: eine Tür, ein kleines Rolltor sowie zwei große Rolltore, die auch mit Autos, Transportern oder größeren Fahrzeugen befahren werden können. Das Grundstück ist zudem mit LKW befahrbar, wodurch Anlieferungen und Rangieren problemlos möglich sind.
Vor der Halle befinden sich Parkmöglichkeiten für etwa 10 Fahrzeuge.
Das Grundstück ist über zwei abschließbare Außenzäune gesichert: ein Zugang über das Tor Niemetzstraße 47–49 sowie ein weiterer Zugang über den Gewerbehof.
Das Objekt befindet sich in der Niemetzstraße 47–49 im Berliner Bezirk Neukölln in einem gewerblich geprägten Umfeld mit guter Verkehrsanbindung.
Mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar. Die Autobahn A100 sowie die A113 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zur Berliner Innenstadt, zum Berliner Ring (A10) sowie zum Flughafen BER.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut angebunden. In der Umgebung befinden sich Busverbindungen sowie S- und U-Bahn-Stationen, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist.
Im Objekt befinden sich zwei Handwaschbecken, ein kleines WC sowie eine Dusche.
Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,5 m und ermöglicht eine flexible Nutzung, zb. für Fahrzeuge oder Lagerregale.
Der zweite, abschließbare Zugang im Gewerbehof wird mit einer benachbarten Autowerkstatt genutzt. 

Aus Gründen des Wettbewerbsschutzes ist eine Vermietung an eine Autowerkstatt ausgeschlossen.

Wir nehmen Ihre Anfrage gerne entgegen.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Anfragen/ Bewerbungen bitte per E-Mail. 
anzeigen @ tevak.de
Tevak GmbH
Niemetzstr. 47-49* D- 12055 Berlin

Hala v obchodním areálu se nachází v blízkosti dálnice Grenzalle / Neukölln a stanic S-Bahn Sonnenallee, metra Neukölln.  
Obchodní prostory se nacházejí v přízemí a sestávají z velké haly, WC, kuchyně a malé kanceláře.

Venkovní plocha je dlažena.

V areálu jsou také k pronájmu parkovací místa.  
Ulice Niemetz se nachází v berlínské čtvrti Neukölln. Příjezd automobilem je možný po hlavních dopravních tepnách Karl-Marx-Str., Sonnenallee, Lahnstr. a dálnici s vjezdy a výjezdy na Grenzalle a Sonnenallee.

I spojení s veřejnou dopravou je díky několika autobusovým linkám, stanici metra Neukölln a stanici S-Bahn Sonnenallee velmi dobré.
- světlé prostory
- klidný obchodní areál
- možnost osobního přizpůsobení prostor
- vysoké stropy

Rádi přijmeme Váš dotaz.  
Prohlídky je možné dohodnout na krátkou dobu.

Dotazy / žádosti, prosím, zasílejte e-mailem.  
Tevak GmbH  
Niemetzstr. 47-49* D- 12055 Berlín  
E-mail: anzeigen@tevak.de

Hala v priemyselnom areáli sa nachádza v blízkosti diaľnice Grenzalle / Neukölln a stanice S-Bahn Sonnenallee, U-Bahn Neukölln.
Obchodný priestor sa nachádza v prízemí a pozostáva z veľkej haly, WC, kuchyne a malej kancelárie.

Vonkajšia plocha je dlaždená.

V priemyselnom areáli je možné si tiež prenajať parkovacie miesta.
Ulica Niemetzstr. sa nachádza v berlínskom mestskom obvode Neukölln. Dopravné spojenie autom je zabezpečené hlavnými cestami Karl-Marx-Str., Sonnenallee, Lahnstr. a diaľnicou prostredníctvom vstupov a výjazdov na Grenzealle a Sonnealle.

Dopravné spojenie aj verejnou dopravou je veľmi dobré vďaka viacerým autobusovým linkám, stanici U-Bahn Neukölln a stanici S-Bahn Sonnenallee.
- svetlé priestory
- pokojný priemyselný areál
- možnosť osobného dizajnu pri úprave priestoru
- vysoká výška stropov

Radi prijmeme vašu dopyt.
Termíny prehliadok je možné dohodnúť aj na krátkodobom základe.

Dopyty/prihlášky, prosím, posielajte e-mailom. 
Tevak GmbH
Niemetzstr. 47-49* D-12055 Berlin
E-mail: anzeigen@tevak.de

The hall in the industrial courtyard is located near the Grenzalle / Neukölln highway and the Sonnenallee S-Bahn station, as well as the Neukölln U-Bahn.  
The commercial space is on the ground floor and consists of a large hall, a restroom, a kitchen, and a small office.

An open area is paved.

In addition, parking spaces are available for rent in the industrial courtyard.  
Niemetzstr. is located in the Berliner district of Neukölln. Access by car is possible via the main roads Karl-Marx-Str., Sonnenallee, Lahnstr., and the highway on- and off-ramps at Grenzealle and Sonnealle.

Public transportation is also very well served by several bus lines, the Neukölln U-Bahn station, and the Sonnenallee S-Bahn station.
- Bright rooms  
- Quiet industrial courtyard  
- Opportunity for personal customization of the space  
- High ceilings

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Viewing appointments can be arranged at short notice.

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Niemetzstr. 47-49*  
D-12055 Berlin  
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Dostupné od	20. 3. 2026
Plocha nebytového priestoru	486 m²
Cena za jednotku	8 € / m²

Číslo inzerátu	990062
Plocha pozemku	1 000 m²

Inzerát už nie je v ponuke

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