Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Plne vybavená reštaurácia vo veľmi žiadanej lokalite v Kollwitzkiez, Prenzlauer Berg.

Kollwitzkiez patrí medzi najobľúbenejšie gastronomické aj rezidenčné štvrte Berlína, s vysokou frekvenciou chodcov, silnou kúpnou silou v okolí a množstvom návštevníkov prilákaných trhmi, kaviarňami, butikmi a kultúrnymi ponukami v bezprostrednej blízkosti.

Blízkosť Kastanienallee, Schönhauser Allee a Kulturbrauerei zabezpečuje stálu návštevnosť obyvateľov aj turistov.

Reštaurácia je moderná, svetlá a okamžite prevádzkovateľná. Jedálenský priestor ponúka príjemnú atmosféru s výhľadom na park a je vhodný pre rôzne gastronomické koncepty.

Plochy a kapacita

• Vnútorné miesta: cca 50

• Vonkajšie miesta: cca 30

• Terasa: cca 15 m²

• Suterén/sklad: cca 120 m²

Výbava

• Profesionálny odsávací systém a ventilačný systém

• Plne vybavená kuchyňa s 8-plameňovým sporákom (plyn + 2 elektrické), 2 rúrami, grilom a varením cestovín

• Chladničky a mrazničky

• Veľký skladový priestor v suteréne

• Oddeľovač tuku

• Samostatná šatňa pre personál

(Úplný zoznam inventára je k dispozícii na požiadanie)

Podmienky

• Odkupná suma: 138 000 €

• Nájom: 3 130 €/mesiac + 250 € poplatky za služby

• Nájomná zmluva: možnosť na 5 + 5 rokov

• Záloha: 3 čisté nájomné

• Bez provízie

Odkupná suma zahŕňa kompletne vybavenie a investície, ktoré boli uskutočnené na úpravu priestoru a zabezpečenie splnenia všetkých zákonných a hygienických predpisov.

Prehliadky po dohodnutí termínu.

Doklad o bonite a doklad o finančných prostriedkoch sú povinné.

Iba vážnych záujemcov.

ENGLISH

Plne vybavená reštaurácia vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Kollwitzkiez, Prenzlauer Berg.

Kollwitzkiez patrí medzi najobľúbenejšie gastronomické a rezidenčné štvrte Berlína, s vysokou návštevnosťou, silnou miestnou klientelou a množstvom návštevníkov priťahovaných trhmi, kaviarňami, butikmi a kultúrnymi priestorami v okolí.

Blízkosť Kastanienallee, Schönhauser Allee a Kulturbrauerei zabezpečuje stálu prítomnosť obyvateľov a turistov počas celého týždňa.

Reštaurácia je moderná, svetlá a pripravená na okamžitý prevádzkový štart.

Jedálenský priestor ponúka príjemnú atmosféru s výhľadom na ulicu/park a je vhodný pre rôzne gastronomické koncepty.

Plochy a kapacita

• Vnútorné sedenie: cca 50

• Vonkajšie sedenie: cca 30

• Terasa: cca 15 m²

• Suterén/sklad: cca 120 m²

Výbava

• Profesionálny odsávací a ventilačný systém

• Plne vybavená kuchyňa s 8-plameňovým sporákom (plyn + 2 elektrické), 2 rúrami, grilom a varením cestovín

• Chladničky a mrazničky

• Veľký skladový priestor v suteréne

• Oddeľovač tuku

• Samostatná šatňa pre personál

(Úplný zoznam inventára je k dispozícii na požiadanie)

Podmienky

• Odkupná suma: 138 000 €

• Nájom: 3 130 €/mesiac + 250 € poplatky za služby

• Nájomná zmluva: možnosť na 5 + 5 rokov

• Záloha: 3 čisté nájomné

• Bez provízie

Odkupná suma zahŕňa kompletné vybavenie a investície, ktoré boli realizované na úpravu priestoru a zabezpečenie dodržiavania všetkých zákonných a hygienických predpisov.

Prehliadky po dohode termínu.

Doklad o bonite a doklad o finančných prostriedkoch sú potrebné.

Iba pre vážnych záujemcov.