Predaj domu 6+1 • 152 m² bez realitkyOffenbach Bürgel Hessen 63075

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento udržiavaný, jednostranný rodinný dom s čiastočným podzemným sklepom spája moderné technológie s atmosférou pohody v zelenej prírode.

Budova bola počas rokov neustále a s láskou udržiavaná, aby vyhovovala vysokým nárokom na kvalitu bývania a udržateľnosť.

Hity výbavy

•

Energia a klíma: Vďaka modernej fotovoltaickej inštalácii si vyrábate vlastnú elektrinu. Pre dokonalú atmosféru pohody počas horúcich letných dní zabezpečuje integrovaná klimatizácia v spálni.

•

Okná a ochrana: Celý dom je vybavený vysoko kvalitným dvojsklom a trojsklom, ktoré zabezpečujú efektívne izolačné hodnoty. Vybrané okná disponujú robustnými hliníkovými roletami a na mieru vyrobenými sieťami proti hmyzu. Zabezpečenie zodpovedá bezpečnostným normám WK II.

•

Dizajn: Vo vnútri vás čaká novo navrhnuté schodisko, ktoré slúži ako ústredný prvok spájajúci poschodia. Podlahy sú väčšinou pokryté vysoko kvalitným parketom a dizajnérskymi dlaždicami.

•

Priestor pre vozidlá: Dvojgaráž poskytuje dostatočný priestor pre osobné automobily, vrátane wallboxu pre elektromobily, bicykle a úložný priestor.

Váš súkromný záhradný raj

Vonku je vytvorená pravá oáza relaxu, ktorá nevyžaduje veľa práce.

•

40 m² slnečná terasa: veľa miesta na grilovanie, relaxačný nábytok a príjemné spoločenské chvíle

•

Jednoducho udržiavaná záhrada: Záhrada je navrhnutá harmonicky, s hustými kríkmi a výberom ovocných stromov, ktoré zaručujú čerstvú úrodu priamo pred vašimi dverami.

•

Ohradenie: Nedávno inštalovaný moderný plot so zahrnutou bránou a prebudovaním poskytuje dostatočné súkromie, no zároveň pôsobí otvorene.

•

Ako voliteľný bonus je k terase pripojený vykurovaný (s tepelnou čerpadlom) Swim-Spa s protiprotičným systémom, zapustený v robiniovom dreve. Bazén je možné využívať celoročne. Tento luxus možno nadobudnúť za príplatok. V prípade, že oň nemáte záujem, bazén odooberie majiteľ.

Záver: Dom, do ktorého sa dá nasťahovať a cítiť sa ako doma, ktorý je vďaka svojej vysokej technickej kvalite, fotovoltaickej inštalácii, klimatizácii a trojsklu pripravený na budúcnosť.

Bývanie v mestskom prostredí s atmosférou malomesta, v bezprostrednom susedstve Frankfurta nad Mohanom.

Občianska vybavenosť je výborne zabezpečená – nachádzajú sa tu všetky zariadenia každodenného života.

Pešo dosiahnete maloobchod, lekárne, ako aj všeobecných a špecialistických lekárov.

Dostupnosť MHD s prepojením na centrum mesta Offenbach, Frankfurt, Hanau, letisko či hlavnú stanicu vo Frankfurte je tiež pešo dosiahnuteľná.

Rovnako je to len pár kilometrov do rýchleho prístupu na diaľnice (A3) smerom na Würzburg/Köln alebo Hannover/Basel, ako aj k Darmstadtu/Oberurselu (Taunus).

Pre rodiny je ideálna bohatá ponuka materských škôl, základných a stredných škôl, ako aj vysokých škôl a univerzít, ktoré sú pešo, MHD alebo na bicykli ľahko dostupné.

Priamo pred vašimi dverami sa rozprestierajú rozsiahle chránené prírodné rezervácie a rekreačné oblasti, ideálne pre ranné joggingové trate, dlhé prechádzky alebo cyklotúry.

Niekoľko športových zariadení a športových klubov s veľkým spektrom aktivít, ako sú tenis, futbal, hádzaná, veslovanie, vodné športy, stand-up paddleboarding a pod., je taktiež k dispozícii.

Zelená pľuzgiere mesta sú prakticky priamo pred vašimi dverami.

V blízkom mestskom centre je tiež čo objavovať. Ponorte sa do atmosféry Offenbachského týždenného trhu a vychutnajte si bohatú gastronómiu v reštauráciách, bistroch, baroch a kaviarňach.

Kultúrne ponuky, ako sú kiná, malé divadlá a múzeá, sú v okolí a zabezpečujú pestrý večerný program.

Neďaleké, rozsiahle ihriská, mestská zoo, vonkajší kúpalisko a jazerá, lezecký park ako aj detská a mládežnícka farma robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny.

Budova sa vyznačuje výkonnou fotovoltaickou inštaláciou, ktorá podľa vašich životných návykov takmer úplne pokryje ročnú spotrebu elektriny.

Starostlivo začlenený bazén so systémom proti prúdu vám ponúka relaxačné možnosti v oblasti wellness, alebo príležitosť venovať sa športu. Bazén NIE JE zahrnutý v kúpnej cene a môže byť nadobudnutý samostatne.

Pre ďalšie informácie sme vám veľmi radi k dispozícii.