Prenájom bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu v trojčlennom dievčenskom spolubývaní a nie pre celý byt. Uchádzačky musia byť výlučne ženy.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnom, veľmi atraktívnom umiestnení v Mönchengladbachu. Bol kompletne rekonštruovaný, a preto je v mimoriadne dobrom stave.

Nájomné sa účtuje ako paušálna mesačná suma na izbu, aby sa zjednodušilo rozúčtovanie medzi jednotlivými obyvateľmi. Pre prehľadnosť je paušál rozdelený nasledovne:

400 € studeného nájomného + 100 € za studené poplatky (okrem iného odpad, voda, čistenie domu, domovník atď.) + 90 € za vykurovanie/teplú vodu = 590 € mesačne paušálne na izbu.

Elektrina (cca 25 € mesačne) a internet (cca 10 € mesačne) nie sú zahrnuté a budú riešené samostatne priamo s prenajímateľom.

Mesačné náklady spadajú do aktuálne platných primeraných limitov stanovovaných Jobcentrom Mönchengladbach pre jednočlenné domácnosti a sú tak v podstate vhodné aj pre príjemcov sociálnych dávok.

Byt disponuje štyrmi izbami. Dve z nich sú už prenajaté. Jedna z izieb je voľná na prenájom. Štvrtá izba je v súčasnosti navyše prenajatá oboma existujúcimi nájomníkmi.

Veľkosti izieb:

• Izba 1: 24,4 m² (prenajatá)

• Izba 2: 19,1 m² (prenajatá)

• Izba 3: 17,5 m² (prenajatá)

• Izba 4: 10,5 m² (voľná)

Izby sa odovzdávajú prázdne (nemiestnené). Vstavaná kuchyňa a jedálenský priestor so stolom sú k dispozícii všetkým obyvateľom na spoločné využívanie. Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite s optimálnym dopravným spojením.

Spoločná kuchyňa je priestranná a ponúka dostatok miesta pre spoločné jedlá alebo ako priestor na stretávanie v každodennom živote. Dve moderné kúpeľne so sprchou výrazne uľahčujú spoločné bývanie v spolubývaní.

Časti fotografií boli vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia na lepšiu predstavu o priestoroch. Prosím, majte na zreteli: Izby sa odovzdávajú prázdne.

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu a nie pre celý byt.

Byt sa nachádza v Mönchengladbachu, živom meste pri Dolnom Ríne, ktoré osloví vďaka svojej výbornej infraštruktúre a mnohým možnostiam.

Obchody, reštaurácie, lekári, vzdelávacie inštitúcie aj možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostredne dostupnom okolí. Mesto tiež ponúka množstvo zelených plôch, parkov a pestré kultúrne vyžitie, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre mladých ľudí, študentov aj pracujúce osoby.

K dispozícii sú dva moderné sprchové kúpeľne.

Byt je teraz ponúkaný ako spolubývanie so štyrmi izbami. Z celkových štyroch izieb sú dve už prenajaté, jedna izba je voľná na prenájom a štvrtá izba je navyše prenajatá oboma existujúcimi nájomníkmi.

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu v trojčlennom dievčenskom spolubývaní a nie pre celý byt.

Byt bude dostupný od 01.01.2026, avšak v prípade potreby je možné nájom uzavrieť aj neskôr. Parkovacie miesto je v okolí ľahko dostupné, čo uľahčuje prístup pre návštevníkov alebo obyvateľov.

Prosím, predstavte sa u nás úplnými, zrozumiteľnými vetami a poskytnite dostatočné informácie o sebe.

Na prenájom bytu sú potrebné nasledujúce dokumenty:

• Sebavyhlásenie

• Bonitná správa zo Schufy

• Potvrdenie o úhrade nájomného / potvrdenie o bez dlhov v oblasti nájomného

• Doklad o príjme

• Doklad totožnosti (pri podpise zmluvy)

Domáce zvieratá sú možné po dohode.