Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBismarckstraße 8, , Bádensko-Wurttembersko

Prenajímame slnečný, svetlý trojizbový byt (penthouse s vysokými stropmi, bez šikmých podkrovných stropov!) v novostavbe na BISMARCKSTRAßE v Nürtingene.

Byt bude prvýkrát k dispozícii od 01.04.2026 alebo 01.05.2026, s vysokým štandardom vybavenia. Prenajíma sa výlučne nekurčiarom. Prenájom prebieha bez sprostredkovateľských poplatkov.

Pri prehliadke je momentálne možné vidieť aktuálny stav vnútorných úprav. Budova je totiž ešte do približne apríla vo výstavbe!

Byt sa nachádza mimoriadne centrálne v jadre mesta Nürtingen, v blízkosti železničnej stanice. Centrum Nürtingenu a stanica sú pešo dostupné za približne 3 minúty.

Je ideálny pre osoby, ktoré radi bývajú v centre a nechcú byť stále závislé na aute. V pešej vzdialenosti (5-8 minút) nájdete: lekáreň, diskontný obchod s potravinami, pekáreň, praktického lekára/zubára, materskú školu a detský domov, školy, verejnú dopravu a mnoho ďalších zariadení.

Nürtingen sa nachádza približne 25 km južne od Stuttgartu, priamo pri diaľnici A8, približne 20 km (15 min autom) od stuttgartskej letiska. Stuttgartské centrum je dostupné verejnou dopravou (vlak) za pol hodiny.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

lekáreň, diskontný obchod s potravinami, praktický lekár, materská škola, základná škola, hlavná škola, reálna škola, gymnázium, všeobecné školsko-vzdelávacie zariadenie, verejná doprava.

Strešná terasa/balkón, spoločná záhrada, suterén, výťah až do 2. poschodia, kúpeľňa so sprchou, otvorená jedálenská a obývacia kuchyňa, úložná miestnosť, obkladaná kúpeľňa s denným svetlom a s prístupnou sprchou. Vysoké stropy nad 2,60 m, bez šikmých podkrovných stropov.

Presnejšie:

Byt so strešnou terasou a balkónom, s posuvnými oknami v jedálenskom/obyvacom priestore, s podlahovým kúrením, plne vybavenou kvalitnou zabudovanou kuchyňou (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu a zabudovaná mikrovlnná rúra), so svetlou modernou obkladanou kúpeľňou s umývadlom a sprchou (s možnosťou kúpeľne aj s vaňou), s priestorom pre práčku v kúpeľni, úložnou miestnosťou priamo v byte, so súkromným suterénom, výťahom, satelitnou TV a rýchlym internetom. Každý byt má minimálne jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži alebo carporte. Prípojka na optické vlákno je pripravená.

K dispozícii sú aj úložné priestory pre detské kočíky, chodítka, kontajnery na recyklovateľný odpad ako aj priestory pre bicykle.

Za domom bude ešte postavené malé ihrisko pre mladých obyvateľov.

Všetky byty spĺňajú energetický štandard KfW 55 a sú kvalitne vybavené. Energia využívaná v tomto dome je získavaná z geotermálnej energie, fotovoltaickej elektrárne a zberníka dažďovej vody na zeleň pozemku – čo je mimoriadne inovatívne a udržateľné.

Druh vykurovania: podlahové kúrenie

Zdroj energie: geotermálna energia

Prenajímame výlučne nekurčiarom, bez domácich zvierat.

Prosíme, napíšte nám niekoľko riadkov o sebe a vyjadrite svoj záujem na adrese "vermietung-bismarckstrasse8 (ät) gmx. de". (Kto prisťahuje? Meno a počet osôb. Prečo sa chcete presťahovať? Kde pracujete a v akej profesii? Fajčíte? Máte zvieratá? Váš vek? atď.) Tešíme sa na vašu správu!

Dopyty realitných maklérov nie sú vítané.