Prenájom bytu 3+kk • 90 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Diese exklusive 3,5-izbová bytosť s približne 90 m² obytnou plochou bola postavená nová v roku 2022 a nachádza sa vo výbornom stave.

Okúzľuje vysoko kvalitným vybavením a veľmi pokojnou lokalitou na okraji obce, priamo pri lúkach a veľkej záhrade. Štýlové viditeľné drevené trámy vytvárajú osobitné akcenty a spájajú moderný bývací komfort s domáckou útulnosťou v svetlých, priestranných izbách orientovaných na juh. Vďaka zvýšenej polohe sa byt javí ako otvorený, svetlý a ponúka výnimočný pocit priestoru.

Priestorný obývací a jedálenský priestor s otvorenou pripojenou kuchyňou, spálňa, pracovňa, veľká hala, kúpeľňa s denným svetlom vybavená sprchou i vaňou, francúzsky balkón. V podlaží je vlastná príborná miestnosť, spoločná záhrada so záhradným domčekom (s možnosťou ustajnenia bicyklov) a vlastný posedený priestor.

Objekt pozostáva iba z dvoch bytových jednotiek, je energeticky efektívny (tepové čerpadlo, solárne panely, trojitá zasklenie, …), ponúka možnosť nabíjania elektromobilov (samostatná dohoda), optické pripojenie, má okolo 87 m² izbovej plochy a približne 7 m² balkónovej/osedacej plochy, nájom vo výške 1155 EUR, zálohová platba 350 EUR. Nájomca uhrádza len pomernú časť za kosenie trávnika, ďalšia údržba zelene je zahrnutá v zálohovej platbe. Kaucia predstavuje trojnásobok mesačného nájmu.

Poloha Frickenhausenu:

Frickenhausen so svojimi prislúchajúcimi obcami Linsenhofen a Tischardt má približne 9000 obyvateľov a nachádza sa v údolí Neuffen, ktoré je známe svojimi ovocnými lúkami a vinicami (biosférická zóna v predhorí Schwäbské Alb). Obecné územie sa prevažne rozprestiera v údoliach prítoku Neckaru – rieky Steinach a niekoľkých menších prítokov. Neďaleko sa nachádza veľké okresné mesto Nürtingen (cca 3 km) a Frickenhausen patrí do metropolitnej oblasti Štutgartu. Mesta Reutlingen, Esslingen a Tübingen sú vzdialené približne 30-45 minút autom. Vďaka svojej polohe a miestnej infraštruktúre sú zabezpečené výborné podmienky na nakupovanie, oddych, školu aj prácu.

Tešíme sa na Váš záujem o túto nehnuteľnosť. Kontaktovanie prosím zabezpečte cez kontaktný formulár – odošlite nám úplne vyplnený formulár alebo vyplnené pole. Chápeme, že BUDEME spracovávať len úplne vyplnené formuláre. Patrí sem: meno a priezvisko, vek, vykonávaná profesia a zamestnávateľ, čistý ročný príjem, počet osôb, ktoré sa sťahujú, a ich vek, krátky opis Vás samých, súčasná adresa bývania a registrácie, pevná aj mobilná telefónna čísla, e-mailová adresa.

Vami zaslané údaje budú uložené len do ukončenia prenájmu (účel zberu/ukladania údajov). Ak si tento objekt nebude prenajímaný, Vaše údaje budú bez ďalšieho upozornenia nezvratne vymazané. Prosím, zašlite dopyt iba v prípade, že s tým výslovne súhlasíte. Údaje sa neposkytujú tretím stranám na komerčné ani nekomerčné účely a slúžia výlučne na spracovanie tejto ponuky. Zmeny ponuky, omyly aj podnájom si vyhradzujeme právo. V prípade, že sú na fotografiách zobrazené zariadenia a vybavenie, tieto nepatria do rozsahu prenájmu.

Pri prehliadke objektu musia všetci potenciálni nájomcovia predložiť nasledovné:

- Vyhlásenie nájomcu (príslušný formulár získate od nás vopred)

- Potvrdenie o príjme (posledné tri výplatné pásky)

- Kópia občianskeho preukazu

V prípade prenájmu musia všetci nájomcovia predložiť ďalšie dokumenty:

- aktuálny výpis zo Schufy

- potvrdenie o zamestnaní s uvedením trvania zamestnania

- potvrdenie o bezdlhovom stave z minulých nájomov