
Predaj pozemku • 306 m² bez realitkyHerner Str. 308 Bochum Hofstede Nordrhein-Westfalen 44809
Opis:
Na predaj je pozemok č. 5 v žiadanej novej výstavbe v Bochum-Hofstede. Keďže predávam pozemok súkromne, ušetríte si maklérske provízie!
So svojou rozlohou 306 m² je toto územie oveľa priestrannejšie než susedné štandardné parcely (cca 240 m²) a ponúka vám viac záhradnej plochy a voľného priestoru.
Výnimočné:
Stavebné povolenie pre moderný dvojdom je už kompletne vybavené. Všetky termíny boli dodržané, takže môžete okamžite začať s plánovaním – žiadne čakanie na stavebnom úrade!
Ďalšia výhoda:
Nechal som vypracovať kompletný stavebný plán pre dom na pozemku, čím ušetríte náklady na architekta. (Dokument bude k dispozícii pri vážnom záujme)
Zastaviteľnosť & partner:
Projekt je začlenený do komplexu pozostávajúceho z celkom ôsmich pozemkov. Skúsená stavebná firma EBL z Bochumu je pripravená pôsobiť ako partner.
Flexibilita: Vy rozhodujete – či ide o hrubú stavbu, dokončený dom alebo kľúčom odovzdaný objekt.
Energetická efektívnosť: Realizácia podľa štandardu KfW-40 je možná (zaručená do budúcnosti a podporovaná dotáciami).
Nákladová výhoda pri infraštruktúrnych prácach:
Profitujete zo synergií komunity: EBL zabezpečí zemné práce (základová doska, cesta, príprava na elektrinu a plyn). Náklady na tieto práce budú rozdelené medzi všetky zainteresované strany, čo je omnoho výhodnejšie ako individuálne zadanie.
Zhrnutie:
Rozloha: 306 m²
Predaj: Súkromný (bez provízie)
Stav: Stavebné povolenie je vybavené
K dispozícii: Od teraz (08.02.2026)
Toto je zriedkavá príležitosť získať jeden z najväčších pozemkov tohto takmer vypredaného projektu za férovú cenu.
Pozemok sa nachádza v Bochum-Hofstede v pokojnej lokalite v druhej rade.
Bývate tu mimo hlavnej ulice, užívate si súkromie, ale zároveň ste výborne dopravne napojení. Obchody, školy a prístup k diaľnici aj MHD sú rýchlo dostupné. Ideálna kombinácia pokojného bývania a mestskej infraštruktúry.
Naproti sa okamžite nachádza business centrum a ázijský trh.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 10. 2. 2026 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 306 m² |
| Číslo inzerátu | 989598 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 497 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











