Predaj pozemku • 306 m² bez realitkyHerner Str. 308 Bochum Hofstede Nordrhein-Westfalen 44809

Opis:

Na predaj je pozemok č. 5 v žiadanej novej výstavbe v Bochum-Hofstede. Keďže predávam pozemok súkromne, ušetríte si maklérske provízie!

So svojou rozlohou 306 m² je toto územie oveľa priestrannejšie než susedné štandardné parcely (cca 240 m²) a ponúka vám viac záhradnej plochy a voľného priestoru.

Výnimočné:

Stavebné povolenie pre moderný dvojdom je už kompletne vybavené. Všetky termíny boli dodržané, takže môžete okamžite začať s plánovaním – žiadne čakanie na stavebnom úrade!

Ďalšia výhoda:

Nechal som vypracovať kompletný stavebný plán pre dom na pozemku, čím ušetríte náklady na architekta. (Dokument bude k dispozícii pri vážnom záujme)

Zastaviteľnosť & partner:

Projekt je začlenený do komplexu pozostávajúceho z celkom ôsmich pozemkov. Skúsená stavebná firma EBL z Bochumu je pripravená pôsobiť ako partner.

Flexibilita: Vy rozhodujete – či ide o hrubú stavbu, dokončený dom alebo kľúčom odovzdaný objekt.

Energetická efektívnosť: Realizácia podľa štandardu KfW-40 je možná (zaručená do budúcnosti a podporovaná dotáciami).

Nákladová výhoda pri infraštruktúrnych prácach:

Profitujete zo synergií komunity: EBL zabezpečí zemné práce (základová doska, cesta, príprava na elektrinu a plyn). Náklady na tieto práce budú rozdelené medzi všetky zainteresované strany, čo je omnoho výhodnejšie ako individuálne zadanie.

Zhrnutie:

Rozloha: 306 m²

Predaj: Súkromný (bez provízie)

Stav: Stavebné povolenie je vybavené

K dispozícii: Od teraz (08.02.2026)

Toto je zriedkavá príležitosť získať jeden z najväčších pozemkov tohto takmer vypredaného projektu za férovú cenu.

Pozemok sa nachádza v Bochum-Hofstede v pokojnej lokalite v druhej rade.

Bývate tu mimo hlavnej ulice, užívate si súkromie, ale zároveň ste výborne dopravne napojení. Obchody, školy a prístup k diaľnici aj MHD sú rýchlo dostupné. Ideálna kombinácia pokojného bývania a mestskej infraštruktúry.

Naproti sa okamžite nachádza business centrum a ázijský trh.