Predaj domu 5+1 • 187 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pre ľudí, ktorí milujú výnimočnosť!

Tento takmer nový a výnimočný polovičný dom s terasou v Kirchheime, situovaný na čiastočne vyvýšenej polohe so juhozápadnou orientáciou, v štýlovom dizajne a s vynikajúcim obytným komfortom, ponúka úžasný výhľad na mesto, na úpätie Alb a na výškové oblasti Stuttgartu.

Otvorený obytný koncept s prvotriednym vybavením stanovuje nové štandardy pre nadštandardné a rodinne orientované bývanie.

Okna od podlahy až po strop zaplavujú priestory prirodzeným svetlom a vytvárajú jedinečnú, príjemnú atmosféru s priamym prístupom na balkóny, na veľkú krytú terasu a do starostlivo upravenej záhrady s rovnými trávnatými plochami.

V prízemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor, v strednej časti otvorená, vysoko kvalitná kuchyňa s voľne stojacou kuchynskou ostrovnou linkou, vedľa vstupná hala s predsieňou a toaletou pre hostí a schodisko.

Prvé poschodie ponúka tri spálne, kúpeľňu a úložný priestor, zatiaľ čo v podzemí sa nachádza izba pre hostí, ďalšia kúpeľňa a navyše približne 26 m² veľký priestor určený pre techniku, zásoby a práčku.

S týmto domom zažijete moderné, udržateľné bývanie na najvyššej úrovni – mestský život v spojení s možnosťami oddychu v prírode.

Obytný komplex pozostávajúci z ôsmich štýlových domov s terasami, organicky začlenených do prírody, sa nachádza v Kirchheimskom svahu so juhozápadnou orientáciou.

Okolie je charakterizované samostatnými a dvojdomami, kde bývajú otvorení a priateľskí ľudia všetkých vekových kategórií vhodní pre rodiny s deťmi.

Centrum mesta je pešo dostupné za 12 minút, obchody s potravinami a možnosti verejnej dopravy sú vzdialené len 4 minúty.

Kirchheim unter Teck, mesto s viac ako 42 000 obyvateľmi, ponúka širokú škálu škôl a materských škôl, rozmanité športové možnosti, náročné kultúrne inštitúcie, gastronomickú rozmanitosť a množstvo nákupných príležitostí.

Nemocnica, lekárske centrá, lekárne a ďalšie zariadenia zdravotnej starostlivosti sú ľahko dostupné pešo, letisko Stuttgart je vzdialené 20 minút autom alebo 40 minút autobusom X10.

Atraktívne historické centrum láka nielen širokou ponukou maloobchodu, ale po celý rok ponúka trhy, kultúrne podujatia a festivaly pre všetky vekové skupiny a záujmy.

V okolí Kirchheimu nájdete mnoho možností na rekreačné aktivity: lesy, mestské jazerá, Švábske Alb a cyklistické či pešie turistické trasy.

S linkou S-Bahn S1 a autobusovými spojeniami sú Stuttgart, Ulm, Esslingen, Göppingen, Nürtingen, Tübingen a Reutlingen ľahko dostupné.

Diaľnice A8 a B10 zaručujú optimálne dopravné spojenie.

- Energeticky efektívny dom, tepelné čerpadlo so solným/vodným okruhom

- Centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla, podlahové kúrenie

- Dreveno-hliníkové okná, trojitý zasklenie, elektrické žalúzie a rolety

- Dlaždice vo vstupnej hale a na kúpeľniach, zvyšok podlahy – dubový parket

- Okna a posuvné dvere s dverovým otvorom od podlahy až po strop, vedúce na terasu a balkóny

- Elektrická markíza na terase, elektrický senzor na balkóne v prízemí

- Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s kuchynskou ostrovnou linkou

- Vstavané skrine od stolára

- Bezbariérové, priestranné sprchové kúty typu walk-in

- Carport pre 2 vozidlá (dĺžka 6 m / šírka 5,8 m / voľná výška 2,8 m)

- Navyše 2 parkovacie miesta, príprava pre inštaláciu wallboxu

- Carportový kôl pre bicykle, kôl pre záhradné náradie

- Rasenrobi, automatický zavlažovací systém pre záhradu