Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Táto vysoko kvalitná novostavba z roku 2025 ponúka na približne 80 m² obytného priestoru moderný komfort bývania. Disponuje dvoma spálňami, priestrannou obývacou kuchyňou a veľkou uskladňovacou komorou. Kúpeľňa je vybavená vstupnou sprchou a podlahovým kúrením. Integrované zrkadlo v kúpeľni poskytuje osvetlenie a funkciu odsmlžovania – aj pri parení sa na dotyk vyčistí.

Byt je vybavený elektrickými rolietami, zvukotesnými oknami aj zvukotesnými stenami, čo zaručuje pokoj a súkromie. Pre udržateľné vykurovanie je zabezpečené moderné tepelné čerpadlo, navyše je v budove inštalované odvápňovacie zariadenie.

Jedným z lákadiel bytu je balkon, ktorý vyzýva k oddychu. Okrem toho sú k dispozícii jeden až dva parkovacie miesta.

Poznámka k ďalším bytom:

Na rovnakej podlahe sa nachádza ešte jeden, zrkadlovo obrátený byt s rovnakým vybavením. V prízemí sú tiež k dispozícii dva byty, každý s terasou. Navyše, v podzemí sa nachádza veľmi dobre osvetlený dvojizbový byt s terasou – nejde o typické podzemné byty s osvetľovacím svetlodomom, ale o miestnosti naplnené prirodzeným svetlom.

Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej obytné oblasti v Diez, ktorá ponúka vysokú kvalitu života. Obchody dennej potreby, supermarkety, pekárne a lekárne sú ľahko dostupné. Rovnako tu nájdete reštaurácie, kaviarne a zariadenia voľného času v bezprostrednej blízkosti.

Pre rodiny je lokalita ideálna: školy, materské školy a ihriská sú ľahko dostupné. Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce – zastávky autobusov sú v blízkosti a stanica Diez umožňuje rýchle spojenia do okolitých miest, ako sú Limburg alebo Koblenz.

Lokalita je tiež dopravne veľmi dobre prepojená: diaľnica je dosiahnuteľná za pár minút, takže sa pohodlne dostanete do Limburgu, Koblenzu alebo iných okolitých miest. Pre letecké cesty je letisko vo Frankfurte nad Mohanom vzdialené približne 50 minút. Súčasne využijete pokojnú a zelenú okolitú prírodu, ktorá láka na prechádzky a voľnočasové aktivity.

• Novostavba, rok výstavby 2025

• Obytná plocha: cca 80 m²

• 2 spálne

• Priestranná obývacia kuchyňa

• Veľká uskladňovacia komora

• Kúpeľňa s vstupnou sprchou

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Integrované zrkadlo v kúpeľni s osvetlením a funkciou odsmlžovania

• Balkon

• 1–2 parkovacie miesta k dispozícii

• Elektrické rolety

• Zvukotesné okná

• Zvukotesné steny

• Tepelné čerpadlo pre udržateľné vykurovanie

• Odvápňovacie zariadenie v budove