Prenájom domu • 293 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Pri dvojposchodovom kompletne zmodernizovanom rodinnom dome ide o nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza priamo pri chránenom krajinnom území a tak poskytuje absolútny pokoj. Napriek tomu sú veľké mestá ako Düsseldorf, Kolín nad Rýnom, Leverkusen, Wuppertal a Solingen dosiahnuteľné do najneskôr polhodiny.

Ako je bežné u moderných objektov, patrí medzi osem príjemných izieb aj dve kúpeľne a samostatná toaleta pre hostí. Dom bol postavený v roku 1975 a je vykurovaný podlahovým kúrením inštalovaným v roku 2017. K dispozícii je aj platný energetický preukaz spotreby. Posledná modernizácia prebehla v roku 2022, čo zabezpečuje nízke náklady na energiu. Zbrusu nová fotovoltaická elektráreň vrátane nabíjacej infraštruktúry / wallboxu bola vybudovaná v roku 2022, rovnako ako nová, izolovaná strecha. K nehnuteľnosti patria aj garáž a 5 parkovacích miest.

Objekt sa nachádza v Leichlingen-Witzhelden. Diaľnica A1, zjazd Burscheid smerom na Kolín nad Rýnom / Dortmund, je vzdialená 6 km, pričom centrá Kolína nad Rýnom a Düsseldorfu dosiahnete do polhodiny. Autobusové linky 252 a 255, smerom na Leichlingen, Solingen, Leverkusen a Kolín nad Rýnom, sú vzdialené pešo 5 minút. V okruhu 2,5 km nájdete niekoľko obchodných možností, lekárov, materské školky a základnú školu. V okolí v rozmedzí 5–10 km je tiež množstvo možností kvalitnej zdravotnej starostlivosti, rekreačných a športových aktivít (medzi inými aj zelené plochy a parky) a zaujímavých možností na večerné posedenie.

Kľúčové vlastnosti:

• Kvalitná celková rekonštrukcia

• Fotovoltaika (2022)

• Nová strecha (2022)

• Zateplená fasáda

• Nová voda-/plyn-/elektroinštalácia (2017)

• Podlahové kúrenie

• Obklady

• Vstavaná kuchyňa vrátane varnej ostrova a jedálne

• Minimálne čiastočne zariadený

Prehliadky sú možné len po predchádzajúcej konzultácii a dohodnutí termínu.

Prosím, nechajte svoje kontaktné údaje prostredníctvom e-mailu.