Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKieler Str.45 Leipzig Mockau-Nord Sachsen 04357

V udržiavanom staršom dome z roku 1910 vás čaká zrekonštruovaný a svetlý 1-izbový byt v prízemí (vyššie prízemie). Charakteristika domu:

– Dom z obdobia zakladateľov, evidovaný ako pamiatka, 4 poschodia, 8 bytov

– Kompletná sanácia domu v súlade s pamiatkovou ochranou v roku 2012

– Ďalšia modernizácia v rokoch 2018–2025: nová vykurovacia jednotka/tepelná čerpadlá, solárny systém

– Prístavba – nová balkónová konštrukcia, rekonštrukcia schodiska, sanácia cyklistickej stodoly

– Udržiavaný, uzavretý vnútorný dvor, domofónový systém

– Veľká záhrada (300 m²) s trávnatou plochou – možnosť vlastnej záhradnej časti

– Služby domovníka, upratovanie domu, správca priateľský k nájomcom

– Technicky dostupný vysoko rýchlostný internet, káblový prístup – poskytovateľ: Vodafone

– Bezplatné parkovanie pred domom a na bočných uliciach

– Vlastné parkovacie miesto na susednom pozemku je možné prenajať na dopyt

Dom je vo vynikajúcom celkovom stave a obýva ho pokojná domová komunita.

Dobré, historicky vytvorené okolie a obytná lokalita v Leipzigu – Mockau

Bytové štvrte z obdobia zakladateľov s priestrannými zelenými dvorami.

Priamo pri parku Abtnaundorfer – park môžete vidieť z balkóna

Neďaleko centra Leipzigu, cca 10–15 minút (MHD/autom/bicyklom) od centra mesta

Výborná dostupnosť, veľmi dobré spojenie (diaľnica A14, cesta B2, výstavba, BMW, letisko)

Pouliční električky (linky 1, 9) v pešej vzdialenosti;

Kompletná infraštruktúra; školy, zariadenia pre deti, nákupné možnosti, gastronómia, banky a zdravotnícke zariadenia v pešej vzdialenosti

Mnoho možností voľnočasových aktivít (parky a športové zariadenia, kúpaliská) v okolí

Svetlý 1-izbový byt vo vyššom prízemí

Príjemne zvýšený, s väčšou mierou súkromia a zároveň ľahko dostupný

Rekonštrukcia bytu prebieha vo februári/mare 2026

Vybavená kuchyňa: kompletne s umývačkou riadu, keramickou varnou doskou

Kuchyňa s prístupom na južný balkón – výhľad do zelene

Prípojka pre práčku v kuchyni

Kúpeľňa s denným svetlom, s prechodnou sprchou (priechoď) / WC

Veľkorysá obývacia izba s priestorom na spálňu

Drevené okná s trojitým zasklením

Podlahové krytiny: laminát v drevenom prevedení, dlaždice

Samostatná uzamykateľná cyklistická stodola na dvore

2 uzamykateľné úložné miestnosti na polceste patria k bytu

Možnosť využitia podkrovia

Zdieľanie záhrady, možnosť vlastnej individuálnej záhradnej časti

Moderné domáce technológie (medzi inými tepelné čerpadlo, solárny systém) šetria prevádzkové náklady

Nie je to spolubývanie

Domáce zvieratá nie sú vítané

Upozorňujeme, že rekonštrukcia ešte prebieha a fotografie sú len príkladom zariadenia. Prehliadka je možná od konca februára 2026.

Tieto údaje boli vyhotovené s náležitou starostlivosťou. Napriek tomu nemožno vylúčiť prítomnosť chýb. Údaje preto poskytujeme bez záruky. Rozhodujú zmluvne dohodnuté ustanovenia. Pôdorysy sú iba schematické a nie v mierke. Pokiaľ pôdorysy obsahujú rozmery a zariadenia, vylučujeme zodpovednosť aj za ne. Nábytok (okrem vstavaného vybavenia kuchyne) nie je súčasťou ponuky a slúži len ako príklad zariadenia.