Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyStuttgarter Allee 41 Leipzig Grünau Sachsen 04209

Byt sa nachádza v 10. poschodí moderného viacrodinného domu, nad PEP-Centrom v Grünau. Byt je svetlý a má premyslené usporiadanie. Zo vstupnej časti vedie k spálni, kúpeľni a obývačkoj jedálni. Vo vstupnej časti je inštalovaná videozvončeková sústava. Kúpeľňa je kompletne obložená dlažbou, má pripojenie pre práčku a bola čiastočne zrekonštruovaná v roku 2023. Z obývačky je vstup na balkón s nádherným výhľadom. Kuchyňa je plná denného svetla a je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Mesačný príplatok za kuchyňu je 35 € a účtuje sa nad rámec základného nájomného. V byte budú premazané všetky steny a stropy. Okrem toho byt obsahuje aj úložný priestor na podkroví. Internetové pripojenie je tiež k dispozícii.

Dom disponuje ústredným kúrením, výťahom, sušiarňou v podkroví a veľkou podzemnou garážou. Údržbu schodiska a vstupných dverí zabezpečuje domovník, pričom náklady na tieto služby sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch. Miesto v podzemnej garáži je možné prenajať samostatne.

V blízkosti objektu sa nachádza nákupné centrum Allee Center, ktoré ponúka množstvo obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Slúži ako dôležité stretnovacie miesto pre obyvateľov okolia a ponúka široký sortiment produktov – od potravín, cez módne oblečenie až po elektroniku. Okrem toho sa tam často konajú podujatia a aktivity, ktoré posilňujú komunitný duch. Nákupné centrum ponúka rozmanité obchody, medzi ktoré patria supermarkety, odievačky, obchody s elektronikou a reštaurácie.

Dohodnite si prehliadku už teraz, aj cez WhatsApp alebo Telegram. Prehliadky sa budú konať od 18.2.2026.

Bytový komplex „PEP-Center“ sa nachádza v štvrti Grünau v Lipsku. Je ľahko dostupný autom aj verejnou dopravou. V okolí sa nachádzajú obytné zóny, čo z neho robí praktické miesto pre obyvateľov.

Lipský Grünau je štvrť na západe Lipska, ktorá je prevažne obytná. Oblasť je charakterizovaná najmä viacrodinnými a rodinnými domami, čo vytvára pokojné a rodinne prívetivé prostredie. Grünau ponúka dobré napojenie na centrum Lipska, nielen prostredníctvom verejnej dopravy (električky a autobusy), ale aj vďaka blízkosti dôležitých komunikácií.

V okolí je množstvo zelených plôch a parkov, ktoré lákajú na oddych a voľnočasové aktivity. Jazero Kulkwitz sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a ponúka možnosti na kúpanie, plachtenie a cyklistiku.

Okrem nákupného centra nájdete v okolí aj ďalšie zariadenia, ako sú školy, materské školy a športové centrá, ktoré prispievajú k príjemnému životu v Grünau.

Celkovo je Lipský Grünau živá štvrť so skvelou kombináciou obytných priestorov, voľnočasových príležitostí a obchodov. Táto 2-izbová bytosť sa nachádza iba 20 minút od centra Lipska, v štvrti Lipský Grünau. Priamo pred domom je zastávka pre autobusy a električky číslo 8 a 15. Spojenie so S-Bahn S1 zo zastávky „Allee Center“ je taktiež možné.

KÚPEĽNIA:

Podlaha a steny sú obložené dlažbou, WC s nádobou, kúpeľňové batérie, sprchová batéria, držiak na uteráky, sada na WC kefku, moderný umývadlový batériový pult, vaňa (obnovená pred rokom).

CHODBA:

Videozvonček.

KUCHYŇA:

Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (trouba s pyrolýzou a samočistením – bude inštalovaná ešte pred nasťahovaním, indukčná varná doska – bude inštalovaná ešte pred nasťahovaním, chladnička, digestor), umývadlo s kuchynskou batériou.

OBÝVACIA A SPÁLŇA:

Všetky steny boli premaľované.

VŠEOBECNE:

Podlahová krytina v izbách a na chodbe: laminát.

Zásuvky, vypínače, dverné chrániče.

Majiteľ ponúka možnosť inštalácie ovládania kúrenárskych radiátorov cez Bluetooth pomocou mobilnej aplikácie pre niektoré miestnosti.