Predaj domu 4+kk • 116 m² bez realitky, Brandenbursko

romantický rodinný dom s 4,5 izbami vo vidieckom štýle s prémiovým interiérovým vybavením v Teltowe

Atraktívny, jedno a pol poschodový, samostatne stojaci rodinný dom v modernom vidieckom štýle bol postavený v roku 2017 a vyniká prémiovým interiérovým vybavením.

V prízemí sa nachádza priestranný obývacích jedáleň s otvorenou kuchyňou. Kuchyňa je napojená na spižiareň. Zo vstupnej haly máte prístup do kúpeľne pre hostí so sprchou, ako aj do technickej miestnosti.

V nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná hlavná kúpeľňa s veľkou walk-in sprchou a vaňou. Malým chodníkom sa dostanete do spálne, izby pre hostí a detskej izby. Všetky tri izby majú približne rovnakú veľkosť. Všetky miestnosti sú nádherne svetlé a preniknuté denným svetlom.

Udržiavaná záhrada má rozlohu 557 m² a je orámovaná obvodovým, 2 metre vysokým živým plotom z thujií. Sladké višne, hrušky, jablone, maliny, čučoriedky, vinič, červené ríbezle a jahody vás pozývajú na bohaté ochutnávanie.

Pre osvieženie slúži vykurovaný bazén s terasou, ktorý je navyše čistený prostredníctvom UV filtra a preto vyžaduje minimálne množstvo chlóru.

Vetru chránená, zakrytá terasa o rozmere 3x6 m môže byť zo všetkých strán zatemnená elektricky ovládanými rolovacími tienidlami na svetlo a súkromie.

Ďalšie otázky radi zodpovieme v osobnom rozhovore a tešíme sa, že vám môžeme predstaviť náš s veľkou láskou zariadený dom.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza blízko vjazdu do mesta Teltow, pešo k prímestnej železnici a autobusovým zastávkam. Len 14 minútou s verejnou dopravou sa dostanete na Potsdamer Platz v Berlíne. Autom do Berlína dojdete približne za 10 minút.

Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru s základnými školami, strednými školami a materskými škôlkami v bezprostrednej blízkosti. Pri prechádzke v okolí nehnuteľnosti môžete objaviť ihriská a relaxačné cyklistické trate pozdĺž polí a konských statkov. Nakupovanie je taktiež rýchlo dostupné. Pešo sa k vám dostane napríklad obchod Aldi, na bicykli za 5 minút dosiahnete obchod Rewe, čo pohodlne pokrýva denné potreby.

Táto obytná štvrť vytvára ideálnu atmosféru pre rodiny, ktoré chcú uniknúť ruchu veľkého mesta, bez toho, aby boli príliš ďaleko od neho.

Špeciálne vybavenie:

• Domáce kino v obývačke

• Bazén: vykurovaný bazén s terasou, 4,70 x 3 m, s UV dezinfekciou a tepelnou vzduchovou čerpadlom

• Garáž: 9 x 3 m s elektrickou sekčnou bránou a dodatočné parkovacie miesto pred garážou, príjazd s elektricky ovládanou dvojkrídlovou bránou

• Terasa: 6 x 3 m, strecha s elektricky nastaviteľnými lamelami, 4 zásuvkami, tieniace / zatemňovacie rolety, osvetlením, reproduktormi cez Bluetooth a elektrické bočné rolety na zatemnenie

• Zalievanie: automatický zavlažovací systém pre záhradu

• Robotický kosač trávy je k dispozícii pre jednoduchú starostlivosť o trávnik

• Odvápňovacie zariadenie

Ďalšie vybavenie:

• Vykurovanie: zemné teplo, podlahové kúrenie

• Obývacie priestory: svetlé a priestranné miestnosti s podlahovým kúrením a elektrickými žaluziami

• Kuchyňa: moderná otvorená vybavená kuchyňa vo vidieckom štýle s indukčnou doskou, umývačom riadu, rúrou a pripojenou spižariňou

• Kúpeľne: hlavná kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchou, a tiež kúpeľňa pre hostí v prízemí so sprchou

• Rozmery pozemku: cca 18 m na šírku a 31 m na dĺžku

• Pristupný podkrovie slúžiace ako úložný priestor

• Udržiavaná záhrada s obvodovým, 2 metre vysokým živým plotom z thujií

• Energetický preukaz: konečná energetická potreba A+

Energetický preukaz je k dispozícii a na požiadanie môže byť predložený počas obhliadky.

Energetický preukaz: konečná energetická potreba A+

Domácnosť bez fajčenia.