Prenájom domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Na prenájom je moderný a kvalitne vybavený rodinný dom v pokojnej lokalite v Oldenburg in Holstein. Dom postavený v roku 2019 ponúka na 118 m² obytného priestoru celkovo 5 izieb a je ideálny pre rodiny alebo páry hľadajúce väčší priestor. Nasťahovanie je možné okamžite alebo po dohode.

• Pokojná novostavba, na západnom okraji obce

• Vzdialenosť do centra obce: cca 2 km

• Vzdialenosť do školského kampusu: cca 1,6 km

• Detské ihrisko len 140 m – priamo za rohom pre najmenších

• Možnosti nákupu pre každodenné potreby sa nachádzajú v centre obce aj v prilehlých obchodných zónach a sú dobre dostupné v okruhu cca 3 km

• Ako bývalé okresné mesto disponuje Oldenburg in Holstein množstvom verejných zariadení, ako sú občianska škola, nemocnica, okresný súd, daňový úrad a ďalšie úradné inštitúcie

• Veľmi dobré dopravné spojenie: Tri prístupové uzly na diaľnicu A1 sú dosažiteľné v krátkom čase. Lübeck a Kiel sú vzdialené cca 30–40 minút autom, Hamburg je dostupný za približne 60 minút. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená cez regionálne autobusové linky.

Vybavenie a výhody:

• Obytná plocha: cca 118 m²

• Pozemok: 576 m²

• Izby: 5

• Kúpeľne: 2 (kúpeľňa so sprchou a WC v prízemí, kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC v poschodí)

• Doplnková práčovňa s praktickým bočným vstupom

• Prízemie s dlažbou v drevenom dizajne

• Vinylová podlaha vo všetkých obytných a spálňach v poschodí

• Podlahové kúrenie v celom dome pre príjemné teplo

• Krytá terasa pre slnečné aj daždivé dni

• Záhrada s domčekom – ideálne na hry, pre bicykle alebo záhradné náradie

• Veľká predsieň umožňujúca individuálne úpravy

• Dve priestranné parkovacie miesta pri vjazde (prístup a parkovacie plochy cca 91 m²)

• Pokojná a príjemná obytná lokalita

• Energetická trieda: A; energetický preukaz je k dispozícii (platný do 27.10.2030)

Domová technika:

• Plynová kondenzačná kotolňa (zásobník teplej vody 120 L)

• Riadené vetracie zariadenie Vallox

• Pripojenie na optické vlákno

• Satelitná anténa

Rozloženie miestností – priestor pre celú rodinu

Prízemie:

• Priestranný vstupný hol

• Svetlý obývací priestor s prístupom na krytú terasu a do záhrady

• Hosťovská izba – ideálna pre návštevníkov alebo ako pracovňa na home office

• Kúpeľňa so sprchou a WC

• Kuchyňa s moderným vstavaným vybavením (vrátane keramickej varnej dosky, rúry a umývačky riadu)

• Práčovňa vybavená centrálnym plynovým kúrením a s oddeleným bočným vstupom

Poschodie:

• Rodičovská spálňa

• Dve detské izby

• Kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC

Okrem toho je k dispozícii aj podkrovie/šikmé podkrovie, ktoré je pokryté OSB doskami a poskytuje ďalší úložný priestor na hračky, kufre alebo pre hobby činnosti.

Domová technika:

• Plynová kondenzačná kotolňa (zásobník teplej vody 120 L)

• Riadené vetracie zariadenie Vallox

• Pripojenie na optické vlákno

• Satelitná anténa