Predaj bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyHornoměcholupská, Praha - Horní Měcholupy
Nový
Hornoměcholupská, Praha - Horní MěcholupyVýťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 2 m² • Lodžia 8 m²Cena5 770 000 CZK
Prodej krásného 1kk(A) s výhledem na západy slunce v předposledním patře v novostavbě z roku 2016.
1kk(A) má čistou užitnou plochu 37 m² (39,8 m² dle nařízení vlády č.366/2013 Sb.)
+ 7,4 m² zaskleněnou trojúhelníkovou lodžii + 2,1 m² sklepní kóje
+ 1 garážové stání v -1 podlaží.
Dům má 2 výtahy a bezbariérový přístup.
Vstup do ateliéru je zajištěn bezpečnostními dveřmi NEXT.
Energetická třída B - velmi úsporná.
Jednotku developer kolaudoval jako ateliér z důvodu omezeného počtu bytových jednotek dle územního plánu. Jednotka je orientovaná na jih, takže je ateliér světlý a v 11. patře není žádný hluk slyšet.
Při běžném pronájmu (17 tis. za jednotku a garáž) je návratnost investice ve výši 3,5 %.
Meziroční nárůst hodnoty nemovitosti ve výši 6-8 %.
Finální cena za jednotku, sklep, garážové stání a právní servis platí POUZE při koupi v hotovosti do 15.3.2026!!! (z důvodu konce fixace hypotéky).
V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Skeletová |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 989137 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 40 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 12. poschodie z 13 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 144 250 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Lodžia 8 m² |
| Pivnica 2 m² | |
| Výťah | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena5 770 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.