Prenájom bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyVaršavská, Praha - Vinohrady
Neprehliadnite
Varšavská, Praha - VinohradyVybavenéMesačné nájomné28 000 CZK
+ Poplatky za služby900 CZK
+ Vratná kaucia40 000 CZK
K dlouhodobému pronájmu nabízím zařízený byt 4+1
/ 85m2/ u Náměstí Míru, Praha 2, Vinohrady.
Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě ve II. poschodí /bezu výtahu/ a je opatřen bezpečnostním zámkem.
Vstup do domu je hlídán kamerovým systémem v souladu s GDPR + bezpečnostní zámek. Dům je klidný, bydlí zde jak čeští, tak zahraniční nájemníci.
Výborná dostupnost – 2 minuty k metru- stanice Náměstí Míru, linka A + zastávky tramvají 22, 16, 10, 13, 4 a autobus 135 vše ve vzdálenosti 3 min.
V okolí dobrá občanská vybavenost, samoobsluha 24/7 - 50 m. , 10 min. k Riegrovým nebo Havlíčkovým sadům, farmářské trhy. Základní školy, školka i střední školy v okolí.
Zařízení: kuchyňská linka s myčkou, plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, lednička s mrazákem, jídelní stůl, 4 židle.
Jeden pokoj / malý/ – s vlastním vstupem z předsíně / viz půdorys/, jednolůžko, šatní skříň, komoda, osvětlení.
Velky pokoj - vstup z předsíně, komoda, jídelní stůl + 4 židle, rozkládací gauč + stolek, poličky, osvětlení.
Ložnice I. - dvoulůžko, noční stolky s lampičkami šatní skříň, komoda, osvětlení, zatemňovací závěsy.
Ložnice II. - dvoulůžko, noční stolek, lampička, šatní skříň, komoda, osvětlení.
Koupelna s vanou,+ pračka
WC zvlášť
V bytě je možné mít přihlášeno trvalé bydliště. Domácí mazlíčci za příplatek 2000 Kč/měs. Byt je výhradně nekuřácký.
Byt je připraven k nastěhování, smlouvu se uzavírá na 12 měsíců s možností prodloužení.
Vratná kauce 40 000 tis. Kč / lze i na splátky/
Vlastní plynový kotel na teplo a teplou vodu / umístěn v koupelně/ + termostat, umožní nájemci vytápění dle potřeb, což přispívá k úspoře nákladů.
Elektrická energie a plyn budou převedeny na nájemce. Vlastní kontrola spotřeby.
Voda: - v bytě je instalován podružný vodoměr, platby pouze za skutečnou spotřebu vody.
WIFI - v domě jsou rozvody.
Třídíme odpad - nádoby na našem dvoře.
Jsme přímí vlastníci - neváhejte se na nás obrátit s Vašimi dotazy, rádi Vám vše zodpovíme / mluvíme česky, německy, anglicky, rusky/.
Fotografie aktualizovány: únor 2026
For long-term rental, I offer a furnished 4+1 apartment (85 m²) near Náměstí Míru, Prague 2 – Vinohrady.
The apartment is located in a well-maintained brick building on the second floor (without an elevator) and is fitted with a security lock. The entrance to the building is monitored by a camera system in accordance with GDPR, along with an additional security lock. The building is quiet, housing both Czech and foreign tenants.
Excellent accessibility – 2 minutes to the metro station “Náměstí Míru” on line A, plus tram stops (22, 16, 10, 13, 4) and bus 135 all within a 3-minute walk. The area offers good local amenities, a 24/7 self-service shop just 50 meters away, and is 10 minutes from Riegrovy sady or Havlíčkovy sady, as well as farmers’ markets. There are also primary schools, a kindergarten, and high schools nearby.
Equipment: a kitchen unit with a dishwasher, a gas stove with an electric oven, an extractor hood, a refrigerator with a freezer, a dining table, and 4 chairs.
One small room – with its own entrance from the hallway (see floor plan), a single bed, a wardrobe, a chest of drawers, and lighting.
The large room – entrance from the hallway, a chest of drawers, a dining table with 4 chairs, a fold-out sofa with a coffee table, shelves, and lighting.
Bedroom I – double bed, bedside tables with lamps, a wardrobe, a chest of drawers, lighting, and blackout curtains.
Bedroom II – double bed, a bedside table, a lamp, a wardrobe, a chest of drawers, and lighting.
Bathroom with a bathtub and a washing machine.
Separate toilet.
It is possible to have a permanent residence registered at the apartment. Pets are allowed for an additional fee of 2,000 CZK/month. The apartment is strictly non-smoking.
The apartment is ready to move in. The lease is concluded for 12 months with an option to extend.
A refundable deposit of 40 000 of CZK is required.
There is a private gas boiler for heating and hot water (located in the bathroom) with a thermostat, allowing the tenant to heat according to needs and thus save costs.
Electricity and gas will be transferred to the tenant with personal control over consumption.
Water: a sub-meter is installed in the apartment, so you only pay for the actual water consumption.
WIFI: wiring is available throughout the building.
Waste is sorted – bins are provided in our courtyard.
We are the direct owners – please do not hesitate to contact us with your questions; we will be happy to answer everything (we speak Czech, German, English, Russian).
Photographs updated: February 2026.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 4+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 85 m² |
| Dostupné od | 16. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 989071 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 329 CZK / m2 |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné28 000 CZK
+ Poplatky za služby900 CZK
+ Vratná kaucia40 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.