Prenájom bytu 1+kk • 39 m² bez realitkytřída Generála Píky, Brno - Černá Pole, Jihomoravský kraj
Neprehliadnite
třída Generála Píky, Brno - Černá Pole, Jihomoravský krajVybavené • Terasa 9 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné22 000 CZK
+ Poplatky za služby2 622 CZK
+ Poplatky za energie1 CZK
+ Vratná kaucia22 000 CZK
Nabízím k pronájmu prostorný, vybavený a velmi tichý byt 1+KK v nové zástavbě v lokalitě Nad Arboretem. Byt se nachází v přízemí v neprůchozí části společné chodby.
Vstupem do bytu se vchází do předsíně vybavené vestavěnou šatní skříní a zrcadlem. Z předsíně se dveřmi vlevo vstupuje do koupelny s toaletou, sprchovým koutem a umyvadlem se zrcadlem. Součástí koupelny je i topné těleso, kombinovaná pračka se sušičkou a vestavěný nábytek.
Z předsíně se přímo vstupuje do hlavní obytné části. Po pravé straně se nachází další úložné prostory, které přirozeně přechází v kuchyňskou linku. Linka je ve tvaru L, kdy příčná část slouží jako přirozený střed bytu k setkávání, vaření nebo práci. Kuchyň samotná je vybavená lednicí s mrazničkou, troubou s pyrolýzou, indukční varnou deskou, odsavačem par a myčkou na nádobí. Součástí jídelního baru jsou i barové židle.
Na druhé straně se nachází na míru vyrobené spací patro, které je napevno ukotveno do stěn a stropu. Přístup na patro je pomocí kovové konstrukce s dřevěnými nášlapy. Spací prostor je vybavený dvěma matracemi 90x200, čtecí lampou s USB-C portem a čalouněním za hlavou. K dispozici je odkládací prostor ve formě zabudovaných polic. Díky zvýšenému stropu prostor nepůsobí stísněně a uzavřeně. Pod spacím patrem se nachází komora, oddělená od zbytku obývacího pokoje dveřmi a luxferovou stěnou. Ta může sloužit k uložení kola nebo jiného sportovního vybavení. Zbytek obývacího prostoru je vybavený sedačkou s podnožkami na nohy.
Celý prostor je přirozeně osvětlen velkým oknem se dveřmi, kterými se vstupuje na venkovní terasu. Okno se dveřmi jsou vybaveny záclonami s přípravou pro závěsy, zvenku jsou instalovány venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním. Terasa je částěčně krytá balkónem z bytu nad ní, má elektrickou přípojku i přívod vody. Součástí je i zatravněná předzahrádka, s výhledem do lesoparku Planýrka. Z předzahrádky se dá uzamykatelnou brankou projít do společných venkovních prostor komplexu a vyjít dvěma východy směry k zastávce MHD či do Planýrky. Tyto východy jsou pouze pro obyvatele komplexu na klíč/čip.
V rámci bytového komplexu se nachází i vyhlídková / odpočinková terasa, která se nachází v horním 17. patře výškové budovy. Přístup je k dispozici všem obyvatelům na čip.
Bytový komplex nad Arboretem se nachází přímo na zastávce Bieblova, tramvaje 7 a 9 a noční autobus N93. Časová dostupnost pomocí MHD do centra či na hlavní nádraží je 11, respektive 15 minut. Nedaleko se nachází sjezd na Velký městský okruh, pomocí nějž se dá dostat z Brna směrem na Prahu, Svitavy, Ostravu a Vídeň/Bratislavu.
V pěší dostupné vzdálenosti je OC Královo Pole/TESCO, plavecký bazén a tenisové kurty Za Lužánkami a vlaková zastávka Brno-Lesná (linka S3 Tišnov-Brno-Židlochovice).
V průběhu února na bytě dochází k dokončení instalace některých částí nábytku a zařízení, v průběhu jarních měsíců je pak v plánu úprava předzahrádky.
I offer for rent a spacious, furnished, and very quiet 1+studio apartment in a new building development in the Nad Arboretem area. The apartment is located on the ground floor in a non-through section of the shared corridor.
Upon entering the apartment, you arrive in a hallway equipped with a built-in wardrobe and a mirror. From the hallway, a door on the left leads to the bathroom, which features a toilet, a shower, and a sink with a mirror. The bathroom also includes a heating unit, a washer-dryer combination, and built-in cabinetry.
Directly from the hallway, you enter the main living area. On the right, additional storage spaces naturally merge into the kitchen area. The kitchen is arranged in an L-shape, with the shorter section serving as a natural center for gathering, cooking, or working. The kitchen itself is equipped with a refrigerator/freezer, an oven with pyrolytic cleaning, an induction cooktop, an exhaust hood, and a dishwasher. The dining bar is complemented by high bar stools.
On the opposite side is a custom-built loft bed that is permanently anchored to the walls and ceiling. Access to the loft is via a metal structure with wooden steps. The sleeping area comes with two 90x200 mattresses, a reading lamp with a USB-C port, and an upholstered headboard. There is also storage available in the form of built-in shelves. Thanks to the increased ceiling height, the space does not feel cramped or confined. Beneath the loft, there is a storage compartment separated from the rest of the living room by a door and a Luxfer wall. This area can serve for storing a bicycle or other sporting equipment. The remainder of the living space is furnished with a sofa equipped with built-in footrests.
The entire area is naturally illuminated by a large window with doors that lead out to the terrace. These window-doors are fitted with curtains (with rod pockets prepared for drapes) and from the outside, exterior blinds with remote control are installed. The terrace is partially covered by the balcony of the apartment above it, and it has both an electrical connection and a water supply. There is also a landscaped front garden with a view of the Planýrka forest park. From the front garden, a lockable gate provides access to the shared outdoor areas of the complex and allows you to exit via two routes toward either the public transport stop or Planýrka. These exits can be accessed only by residents using a key/chip.
Within the apartment complex, there is also a scenic/relaxation terrace located on the 17th (top) floor of the high-rise building. Access is available to all residents via chip.
The Nad Arboretem complex is located directly at the Bieblova stop, served by trams 7 and 9 and the night bus N93. The journey by public transport from here takes 11 minutes to the city center and 15 minutes to the main train station. Nearby, there is an exit onto the Velký Městský Okruh, which allows you to travel from Brno tow
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 16. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 989066 |
| Úžitková plocha | 39 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | Prízemie |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 564 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Terasa 9 m² |
| Predzáhradka 23 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné22 000 CZK
+ Poplatky za služby2 622 CZK
+ Poplatky za energie1 CZK
+ Vratná kaucia22 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.