Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyTrimbornstrasse 11 Köln Kalk Nordrhein-Westfalen 51105

Prenajíma sa nádherný starodávny byt, kompletne zrekonštruovaný v roku 2015, v srdci Köln-Kalk, za budovou Kalker Post pri Köln-Arcaden.

Byt sa nachádza v 2. poschodí a vyznačuje sa množstvom pôvodných prvkov z doby výstavby.

Byt je veľmi svetlý a pokojný, disponuje 4 izbami, kuchyňou, 2 chodbami, priestorom pre práčku a sušičku, kúpeľňou s vaňou aj so sprchou a hosťovským WC. Všetky izby majú masívnu dubovú podlahu a ťažké kasetové dvere. Steny boli celkovo obrousené.

V chodbách, kúpeľni aj hosťovskom WC sú zabudované 230V reflektory, ktoré možno prípadne vybaviť LED žiarovkami. Všetky miestnosti sa vyznačujú mimoriadne vysokými stropmi. Voči ulici sa nachádzajú dve veľké obývacie/jedálne izby a smerom k vnútornému dvoru pôvodný opulentný štuk z obdobia Gründerzeit.

Kuchyňa je tiež zdobená štukom a má trojdielne veľké okno s oblúkovým výhľadom na dvor. Za ňou nasleduje prístavková chodba s prístupom do priestoru pre práčku a sušičku. Pri tejto chodbe sa v prílete nachádzajú ďalšie dve izby, opäť s veľmi vysokými stropmi.

Ulica Trimbornstrasse je prevážne zastavaná staršími budovami z prelomového obdobia. Byt sa nachádza centrálne a má ideálne spojenie s centrom mesta aj s letiskom prostredníctvom verejnej dopravy. Pešo to trvá 1 minútu k zastávke S-Bahn Trimbornstrasse aj k stanici metra Kalk-Post. Do centra, konkrétne na Heumarkt, to trvá 5 minút vlakom. Obchodné možnosti sú optimálne, nielen vďaka blízkym Köln-Arcaden.

Bezchybný stav bytu je zjavný na fotografiách. Byt je vybavený pôvodnými drevenými oknami s tepelným ochranným sklom a dekoráciami na vonkajšej strane. Dostal novú, veľmi nápadnú vstupnú dverovú sústavu s VSG bezpečnostným sklom a trojnásobným uzamknutím.

V kúpeľni je inštalovaný plne elektronický priebežný ohrevník s plynulým nastavením. Bol tam namontovaný veľkoplošný zrkadlový prvok a celotučné sklenené sprchové dvere. Kúpeľňa ponúka aj sprchu aj vaňu.

Byt je ponúkaný priamo vlastníkom bez provízie a je k dispozícii od 01.02.2026. Dom má príjemných, čiastočne dlhoročných a priateľských spolubývajúcich. Zobrazená zabudovaná kuchyňa je vysoko kvalitná, vo veľmi dobrom stave a môže byť po dohode odkúpená.

Ak máte záujem o byt, napíšte mi prosím e-mail s vašimi základnými údajmi, požiadavkami, e-mailovou adresou a (mobilným) telefónnym číslom. Potom vás budem kontaktovať.