
Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyOberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047
Oberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047MHD 4 minúty pešo • GarážVeľmi dobre dispozíciovaný byt sa nachádza v 2. poschodí štvrodružinového domu z roku 1985. Na približne 107 m² sa rozprestierajú 4 izby so svetlým a príťažlivým usporiadaním. Navyše je na podkroví približne 34 m² užívateľnej plochy, ktorá bola využitá ako pracovňa a úložný priestor. Z obývacej a jedálňovej časti sa dostanete na veľmi súkromne pôsobiacu loggiu, ktorá nie je z žiadnej strany viditeľná. Kuchyňa sa nachádza oddelene vedľa obývacej izby a cez chodbu sa dostanete k hosťovskej toalete, kúpeľni a do dvoch spální. Ideálny pôdorys pre rodinu, pár alebo pre samostatne bývajúceho človeka. Dva veľké pivničné priestory patria k tomuto bytu rovnako ako samostatná garáž, ktorá môže byť voliteľne zakúpená. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná pivnica na práčku a sušičku, ako aj pivnica na bicykle.
Byt je so svojimi vybaveniami, ideálnym pôdorysom a centrálnou, no zároveň pokojnou polohou mimoriadne zaujímavou ponukou. Byt môže byť zakúpený aj ako investícia.
Štvrodružinový dom sa nachádza na máloktorých frekventovaných bočných uliciach v Oberhausen. Centrum mesta dosiahnete za pár minút. Spojenia s autobusovými linkami a diaľnicou sú veľmi dobré. Základné obchody, školy a ďalšie vybavenie sú pešo dostupné už za niekoľko minút.
Všetky obchody s bežnými potrebami sú pešo dostupné. Spojenia s verejnou dopravou, ako aj pripojenie k diaľničnej sieti Ruhrgebiets, ktorá umožňuje dosiahnuť prilehlé mestá ako Essen, Mülheim, Wesel, Duisburg a Düsseldorf, atď., sú optimálne.
Všetky údaje a prezentácie uvedené v tomto expozé vychádzajú z plánov, dokumentov a skíc, ktoré nám boli poskytnuté, ako aj z vyhlásení vlastníka. Za správnosť týchto informácií, prípadné chyby alebo zmeny nenesieme žiadnu zodpovednosť.
Byt má tiež dve pivničné miestnosti, ktoré k nemu patria. Navyše existuje aj rezerva na ďalšiu výstavbu, ktorá môže byť ešte dotvorená. Na podkroví je nainštalovaná klimatizácia na osvieženie počas leta. Kúpeľne sú navyše spracované mramorovacou technikou.
*Loggia *Garáž *Pivnica *Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou *Hosťovská toaleta s oknom, diaľkové kúrenie *Terasa *Novo zrekonštruované *Skvelá poloha*
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 107 m² |
| Dostupné od | 11. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 988784 |
| Cena za jednotku | 2 425 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











