Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyKönigswieser Straße 1 München Forstenried Bayern 81475

Táto kvalitne zrekonštruovaná 1-izbová byt s približne 35 m² obytného priestoru sa nachádza v hornom prízemí udržiavanej činžovnej budovy a zaujme svojím moderným vybavením a premysleným rozložením – ideálny pre jednotlivcov, páry, dochádzajúcich do práce, študentov alebo ako druhé bývanie.

Byt je kompletne zariadený a obsahuje:

Obývacia a spálňa:

Pohodlná posteľ a priestranná skriňa zabezpečia pokojný spánok a dostatok úložného priestoru.

Kuchyňa:

Kuchynská linka je nová a kompletne vybavená.

Jedáleň:

Moderný jedálenský stôl so stoličkami pozýva na jedlo, prácu alebo oddych.

Kúpeľňa:

Kúpeľňa disponuje prístupnou sprchou so sklenenou stenou, toaletou a zrkadlom nad umývadlom.

Komfort bývania:

Prvé využitie po rekonštrukcii.

Osobitne stojí za zmienku veľká okenná fasáda, ktorá zaplavuje byt svetlom.

Uvedený nájom je vrátane vykurovania a obsahuje paušál za prevádzkové náklady vo výške 130 €. Elektrina a internet sa platia zvlášť.

Nájom vo výške 1 330 € pozostáva zo dvoch zložiek:

• Základný nájom 1 200 €

• Prevádzkové náklady 130 €

Fotografie sú z ukážkového bytu v tej istej budove. Byt je zariadený analogicky, jediným rozdielom je, že namiesto balkóna je terasa.

Okolie a infraštruktúra:

Byt sa nachádza v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite v obľúbenej štvrti Fürstenried-West. Okolie sa vyznačuje udržiavanými činžovnými domami, priestrannými zelenými plochami a príjemným susedstvom.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby – vrátane supermarketov, pekární, lekární a malých obchodov – sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo. V štvrti nájdete aj lekárov, školy či materské školy, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre jednotlivcov, páry aj rodiny.

Verejná doprava:

Stanica metra Fürstenried West (linka U3) je vzdialená len pár minút pešo a poskytuje priamu dopravu do centra Mníchova – Marienplatz dosiahnete približne za 15 minút. Navyše v okolí premáva niekoľko autobusových liniek, ktoré zabezpečujú výborné spojenie so susednými štvrťami.

Automobilom sa dostanete po diaľnici A95 smerom k Garmisch-Partenkirchen alebo po strednom kruhovode, čím jednoducho dosiahnete všetky časti mesta aj mníchovské predmestie.

Voľný čas a oddych:

V okolí nájdete množstvo možností pre oddych a rekreačné aktivity:

Forstenrieder Park s rozľahlými prechodnými a cyklistickými trasami je len pár minút vzdialený a láka na outdoorové aktivity v prírode. Tiež Westpark a rôzne športové zariadenia sú v krátkej vzdialenosti.

Kaviareň, pivné záhrady a reštaurácie v okolí zároveň ponúkajú kulinársku rozmanitosť.

Kultúrne atrakcie:

Kultúrne ponuka Fürstenried-West predstavuje dobrú zmes miestnej susedskej kultúry a rýchlej dostupnosti centra Mníchova. Centrum mesta s divadlami, múzeami a koncertnými sálami je pohodlne dostupné metrom.

Rekonštruovaný

otvorený obytný/jedálenský priestor

Kompletne zariadený

Centrálna poloha

Metro v bezprostrednej blízkosti

Praktické rozloženie

Svetlom preplnený

Veľký balkón

Yannik Wolf

Wolf Estate