Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyOberbiberger Straße 10 München Harlaching Bayern 81547

Tento krásny 2-izbový byt sa nachádza v prízemí 3-poschodového udržiavaného viacrodinného domu.

Byt má približne 47 m² obytného priestoru a ponúka okrem obývačky s predĺženou terasou aj veľkú, samostatnú kuchyňu (bez vstavaných spotrebičov!), veľmi úzku kúpeľňu so sprchou a spálňu.

K dispozícii je aj sklepné úložisko.

Nie je k dispozícii žiadne príslušné parkovisko.

Byt sa nachádza v tichej a dopravne výhodnej lokalite. S metrom (Mangfallplatz), ktoré dosiahnete pešo za niekoľko minút, ste v centre Mníchova približne 10 minút. Vďaka dobrej diaľničnej prípojke na A995/A99 a A8 sa rýchlo dostanete do všetkých smerov.

Obchody dennej potreby sú rýchlo dostupné. Proti domu sa nachádza Edeka trh.

Blízke rekreačné územie Perlacher Forst aj Isarauen vám ponúkajú množstvo možností pre voľný čas.

V tomto byte zatiaľ nie je vstavaná kuchyňa – tú zabezpečuje nájomca. Tu máte tiež pripojenie pre práčku.

Môžete využiť aj spoločnú práčovňu v suteréne s platobným mechanizmom.

Všetky izby bytu majú okná. Položené je pravé parketové podlahové krytie a v kuchyni, predsieni aj na kúpeľni sú dlaždice.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, WC a sprchou. Je veľmi malá a vstup do nej je mimoriadne úzky.

Minimálna doba nájmu je 27 mesiacov, čo znamená, že sa obidve strany vzdávajú práva na bežnú výpovednú lehotu počas 27 mesiacov od začiatku nájmu. Nájomcu môže byť v mimoriadnych prípadoch nahradený iným nájomcom.

Indexovaný nájom – základom je každoročne stanovený cenový index životných nákladov, ktorý určuje Štatistický úrad federálneho štátu. Prenajímateľ môže nájom upraviť raz ročne podľa všeobecného vývoja cien.

Byt bude čoskoro k dispozícii (01.03.26).

Pre budúceho nájomcu nie sú účtované žiadne provízie.

Kaucia sa má zložiť formou prevodu na špeciálny kaučný účet, ktorý je oddelený od majetku prenajímateľa. Kaučné poistenia, bankové ručenia a podobné formy nie sú akceptované.

Ponuka je nezáväzná. Iné formy podnájmu sú výslovne vyhradené.

Impressum:

Angela Wowra Prenájmy

Angela Wowra

Aberlestr. 7

81371 Mníchov

Tel: 089 89327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg