Prenájom domu 3+1 • 130 m² bez realitkyMahnerstraße 20c Salzgitter Groß-Mahner Niedersachsen 38259

Architektonický radový dom na konci radu na slnečnej strane s 130 m² obytnou plochou a približne 100 m² prednej aj bočnej plochy na pozemku s rozlohou 1400 m². V rokoch 2025/26 renovovaný a optimalizovaný disponuje vysoko kvalitným interiérom. V prízemí sa nachádza garáž a úložný priestor pre domáce potreby.

Na prvom poschodí je americká kuchyňa s jedálenským a obývacím priestorom s celkovou plochou približne 55 m², vybavená bukovým parketom v štýle palubného podlahového dizajnu, šatníkom, samostatnými XXL schodmi zo solídneho dreva vedúcimi do podkrovia, južná fasáda s oknami v trojuholníkovom formáte, vo veternom záhradnom štýle, podlahovo-stropným zasklením s dvojitými krížovými dverami a pred ním obklopujúcim voľne plávajúcim balkónovým zábradlím.

Na podkroví sa nachádza výstup zo schodiska so svetlom cez okno – priestor vhodný pre malú domácu kanceláriu, dve spálne, kúpeľňa so dvoma strešnými oknami a výrazným zrkadlovým efektom, vysoké stropy s LED osvetlením a trojuholníková strešná terasa pred oblúkovým oknom so sklenenými dverami. Okolitá ruženica je starostlivo udržiavaná vlastníkom.

Lokalita je centrálná a pokojná s výhľadom na ovčie lúky, 1000 m od driving range, obchody v SZ-Bad vzdialené 2–3 km a školská autobusová zastávka približne 200 m.

Vybavenie zahŕňa LED vstavané svietidlá a LED reflektory, ktoré je možné doplniť prepínanými stojacími lampami, optické prípojky, teplú vodu zo spusteného prietokového ohrevača, a novú kuchyňu s pultom, ktorá ešte nebola inštalovaná. Tá ponúka priestor pre prenajímateľskú rúru, umývačku riadu a multi-door chladničku – vybavenie kuchyne je možné prispôsobiť podľa želaní, prípadne integrovať aj prostredníctvom odpočtu z nájmu.

Južné okná budú vybavené novými lamelovými závesmi proti slnku. Jedna spálňa obsahuje prechádzkový šatník, zatiaľ čo druhá izba disponuje sériovým šatníkom.

Chov malých zvierat je možný po dohode a garáž dostane novú sekčnú bránu, pričom bude možné jej prenájom dodatočne odhadom od leta 2026.