Predaj bytu 2+1 • 92 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento mimoriadne priestranný 2-izbový byt v srdci historického centra Buxtehude bol v roku 2026 komplexne zrekonštruovaný spoločnosťou Hanse Aurum. Na približne 92 m² vás čaká moderný koncept bývania s nadčasovou eleganciou. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží starostlivo udržiavanej spoločenstva vlastníkov s iba 13 jednotkami.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť, ktorej veľké okná zabezpečujú maximálne osvetlenie a priamo vedú na južnú balkón.

Poloha na pokojnej jednosmernej ulici zaručuje tiché bývanie, pričom všetky nákupné možnosti historického centra sú dostupné pešo. Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome – čím raritou v tejto centrálnom lokalite – a súkromný pivničný priestor dopĺňajú túto exkluzívnu ponuku.

Nehnuteľnosť zaujme svojou prvotriednou a centrálnou polohou v srdci hansackého mesta Buxtehude. Nachádza sa na jednosmernej ulici, ktorá bezprostredne susedí s historickým centrom.

Len pár krokov a ocitnete sa v malebnom jadre Buxtehude so svojimi tradičnými domami s lávkami, butikmi riadenými majiteľmi a pestrou kulinárskou ponukou. Či už ide o útulnú kávu pri „Fleth“, návštevu týždenného trhu alebo prechádzku popri rieke Este – kvalita života je tu naozaj vysoká.

Všetky zariadenia dennej potreby, ako supermarkety, pekárne, lekári, lekárne a banky, sa nachádzajú v bezprostrednej pešej vzdialenosti.

Aj pre dochádzajúcich do práce je poloha ideálna: Železničná stanica Buxtehude je dostupná približne 10 minút pešo. Odtiaľ poskytujú Metronom ako aj linky S-Bahn S3 a S5 rýchle a komfortné spojenie do centra Hamburgu (približne 35 minút cestovania). Autom ste vynikajúco napojený na regionálnu a nadregionálnu cestnú sieť prostredníctvom cesty B73 a diaľnice A26.

Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na najvyššiu kvalitu a moderný dizajn:

Podlahy: Pôvodná parketa v tvare paličiek bola starostlivo obnovená a spolu s novými hamburskými lištami vytvára vysoko kvalitný kontrast k dizajnovým prvkom.

Kuchyňa: Nová zabudovaná kuchyňa, dokonale integrovaná do priestoru a vybavená najmodernejšou technikou, vrátane indukčnej varnej dosky, rúry a umývačky riadu.

Wellness-kúpeľňa: Modernizovaná hlavná kúpeľňa s priestrannou sprchovacou kockou o rozmeroch 120x90 cm, bezspádovými povrchmi z mikrocementu a exkluzívnymi, matne čiernymi armátormi.

Hosťovské WC: Samostatné hosťovské WC bolo dôsledne zmodernizované v štýle hlavnej kúpeľne vrátane čiernych armátorov.

Detaily: Kombinácia historickej štruktúry a modernej výbavy vytvára jedinečné prostredie.

Impresum:

J&S Hanse Aurum GmbH

Gayens Weg 12b

22761 Hamburg

Obchodný register: 193371

Registrácia na súde: Hamburg

Zastupovaní:

Jonathan Schill a Eugen Jauk

Kontakt:

Telefón: +49 40 / 607746611

E-mail: info@hanseaurum.de

Riešenie spotrebiteľských sporov / Univerzálna mediačná služba

Nie sme pripravení ani povinní zúčastniť sa konania o riešení sporov pred spotrebiteľskou mediačnou službou.

Zdroj: e-recht24.de