Predaj domu • 680 m² bez realitkyLeipzig-Plagwitz Plagwitz Sachsen 04229

Šarmantný viacrodinný dom s obkladom z klinkeru sa nachádza v pokojnej lokalite obľúbenej štvrte Leipzig-Plagwitz. Disponuje 8 byty s obytnou plochou 60 m² alebo 70 m², pričom dom je chránený ako pamiatka. Byty majú praktické dispozície a každý pozostáva z 3 izieb. Poschodie pod strechou ponúka atraktívny potenciál na preskupenie priestoru. Zadná časť domu je pripojená k budove zo zadnej strany a je momentálne využívaná ako dielňa. Plynové centrálne kúrenie na výrobu tepla bolo v roku 2025 obnovené. Ohrev vody je zabezpečený decentralizovane. Súčasná nájomná zmluva činí aktuálne približne 43 850 €. Zvýšenia nájomného sú možné už od októbra, resp. novembra tohto roka. Od novembra potom bude nájomné približne 48 890 €. Okrem toho existuje ďalší vysoko atraktívny potenciál na zvýšenie nájomného.

Atraktívny viacrodinný dom sa nachádza v kultúrne živom meste Plagwitz v Lipsku. Okolie, známe svojou kreatívnou atmosférou, ponúka výbornú kvalitu života. Centrum mesta je vzdialené menej ako 4 kilometre, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť všetkých mestských služieb.

Pre každodenné potreby je k dispozícii niekoľko obchodov v len krátkej vzdialenosti. Rodiny s deťmi môžu profitovať z výborných vzdelávacích zariadení: Základná škola je doslova na dosah, zatiaľ čo materská škola a gymnázium sú taktiež rýchlo dostupné.

Táto štvrť je najmä známa svojou historickou priemyselnou architektúrou a modernými loftovými byty, čo z nej robí obľúbené miesto pre mladé rodiny a kreatívnych ľudí. Prístup k diaľničnej sieti je tiež výhodný, takže môžete pohodlne cestovať nielen po Lipsku, ale aj mimo neho. Objavte rozmanitosť a jedinečný šarm Plagwitzu.

Kúpna nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave. Predávajúci neposkytuje žiadnu záruku za stav, bezvádnosť alebo rozlohu kúpnej nehnuteľnosti. Predaj prebieha so vylúčením akejkoľvek zodpovednosti za vady. Toto sa nevzťahuje na prípadnú podvodnú praktiku či zaručené vlastnosti. Ponuka nehnuteľnosti je nezáväzná. Výpadky a medzitýmny predaj si vyhradzujeme.

Máte záujem? Zavolajte nám alebo nám pošlite dopyt.