Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356

Táto príťažlivá, takmer ako nová 3-izbová záhradná bytosť sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu s iba piatimi obytnými jednotkami a zaujme svojím luxusným interiérovým vybavením. Budova bola dokončená až v novembri 2020; k dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Byt je bezbariérový. Nasťahovanie je možné od 01.05.2026, prípadne už od 01.04.2026, ak to bude potrebné.

Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou vstavnou kuchyňou tvorí srdce bytu. Vstavná kuchyňa je plne vybavená a jej používanie je už zahrnuté v nájomnom. Odtiaľto sa dostanete do vlastnej záhradnej časti, ktorá je prístupná cez susediacu spoločnú záhradu a pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Vlastná, uzamykateľná pivnica poskytuje dostatočný priestor na uskladnenie, pričom práčku a sušičku je možné umiestniť na vyhradenom mieste v spoločnej práčovni. V exteriéri je tiež k dispozícii uzamykateľný bicyklový domček na bezpečné uskladnenie až jedenástich bicyklov. Váš automobil zaparkujete na krytom vonkajšom parkovacom mieste (carport) s vlastným elektrickým pripojením.

Nehnuteľnosť sa nachádza pokojne v tretej rade od ulice Erdinger a tým centrálne v freisingerskej štvrti Lerchenfeld. Dopravné spojenie je vynikajúce: blízka autobusová zastávka s priamym spojením na freisingerskú stanicu (S-Bahn a regionálne vlaky smerom na Mníchov) ako aj do centra Freisingu, je veľmi dobre dostupná pešo. Alternatívne môžete stanicu a centrum mesta pohodlne dosiahnuť aj pešo alebo na bicykli za krátky čas (približne 1,8 km).

V blízkom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, pekární a ďalších predajní dennej potreby. Diaľnica A92 je autom dostupná za pár minút a ponúka rýchle spojenie smerom na Mníchov a Landshut.

V chodbách, ako aj v obývacom a jedálenskom priestore, je položená kvalitná kachličková podlaha v atraktívnej podobe drevených parkiet, ktorá je harmonicky skombinovaná s moderným dubovým parketom v oboch spálňach. Všetky miestnosti sú vybavené elektrickými žalúziami, riadeným ventilačným systémom a podlahovým kúrením, čím ponúkajú vysoký komfort bývania.

Kúpeľňa so denným svetlom disponuje vaňou so sprchovou stenou z kaleného skla. Pre optimálne pripojenie na internet je k dispozícii optické pripojenie od Telekomu, ako aj možnosť využitia existujúceho káblového pripojenia od Vodafone.

V tomto byte nie je povolený chov domácich mačiek. Preto vás prosíme, aby ste v prípade plánovaného chovu mačiek (alebo ak uvažujete o ich neskoršom obstaraní) nepodávali žiadosť. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky bytu prebiehajú od 13.02.2026 na individuálnych termínoch a po predchádzajúcom pozvaní. Vzhľadom na obmedzenú kapacitu termínov vás prosíme o čo najúplnejšie vyplnenie údajov vo vašej žiadosti, najmä o počet osôb a požadovaný termín nasťahovania.