Prenájom domu 5+1 • 144 m² bez realitky, Bavorsko

Táto exkluzívna a štýlová nehnuteľnosť predstavuje prakticky nový rodinný dom vrátane novej vstavané kuchyne a garáže v skvelej lokalite (od súkromnej osoby bez makléra).

Trojpodlažná polovica dvojdomu sa vyznačuje vysoko kvalitným interiérovým vybavením. Základný nájom zahŕňa garáž s elektrickou bránou aj ďalšie parkovacie miesto. V garáži je zároveň aj elektrická príprava pre wallbox na nabíjanie elektroauta.

V prízemí sa nachádza priestranný a svetlom zaplavený obývací priestor, otvorená nová vstavaná kuchyňa od Nobilia (vrátane spotrebičov AEG) a hostínske WC s priehľadnou sprchovou kabínou.

Na poschodí vás čaká elegantná kúpeľňa vrátane veľkej rohovej vane, dvojitých umývadiel, priehľadnej sprchovej kabíny a kúpeľňového ohrievača uterákov, ktorá vás pozýva na oddych. Tri spálne s podlahovo až po strop sklenenými prvkami a LAN pripojeniami kompletizujú poschodie.

Obývacia pivnica môže byť využitá podľa potřeby ako spálňa alebo kancelária. Dve veľké okná prinášajú dostatok svetla a krásny výhľad do zelene. Úžitková pivnica má rozlohu cca 35 m² a môže slúžiť napríklad ako úložný priestor.

Všetky miestnosti sú obložené dlažbou a majú samostatne nastaviteľné termostaty (podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s výnimkou technického priestoru). Dom je vykurovaný energeticky účinným tepelným čerpadlom.

Aj príslušný pozemok nenecháva nič zaželať. Či už ide o kvetinové trvalky, vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny, alebo priestor pre deti na hranie.

Podľa dohody môže byť nehnuteľnosť obsadená aj pred 1. májom.

• Táto veľmi pekná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej novej štvrti Haibach-Grünmorsbach, na pokojne umiestnenej ohybnej ceste bez priejezdu. V pešej vzdialenosti nájdete rôzne reštaurácie, pekárne, materské školy, kaviarne a ambulancie. Aj parky, záhradné plochy, kvetinárne a lekárne sú ľahko dostupné. V okolí je tiež množstvo obchodných príležitostí. Niekoľko múzeí, rozmanité rekreačné a športové aktivity a výborné miesta na večerný oddych (napríklad Waldmichelbacher Hof) s prilehlou rekreačnou oblasťou uprostred Spessartu dosiahnete takmer okamžite.

• Veľmi dobré dopravné spojenie do všetkých smerov.

• Nová veľmi pekná U-tvarovaná kuchyňa od Nobilia s AEG spotrebičmi.

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch.

• Elektrické rolety.

• Garáž plus parkovacie miesto.

• Trojitoklo sklenené okná.

• Dlaždice s dreveným vzhľadom na poschodí.

• Veľká obytná a úžitková pivnica.

• Obložená terasa.

• Energeticky účinné tepelné čerpadlo (A+).

• LAN pripojenia vo všetkých obytných priestoroch.

• Elektrická príprava pre wallbox v garáži.

• Kvalitný video interkom vrátane displejov v prízemí a na poschodí.

• Moderné oceľové schody s masívnymi drevenými stupňami.

• Pripojenie optickým káblom.

• Novo položený rolovací trávnik na záhrade.

• Zelené oázy v exteriéri.

• Exkluzívne kúpeľňové zrkadlá s osvetlením.

Od súkromnej osoby bez makléra.